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一、项目概览
状元御景，总建筑面积达16万平米，由7栋板式住宅组成，建筑密度仅为18%，营造出低密度、高舒适度的居住环境。项目采用围合式建筑布局，楼间距宽达70米，确保每户都能享受到充足的采光和通风。双中心景观花园的设置，使得家家户户都能欣赏到美丽的园景，窗窗看园，户户通透。
二、地理位置与交通
状元御景位于衡东县主城区，武家山路与文冲路交汇处东南角，距离第三小学仅150米。项目周边交通配套完善，出行便捷。此外，周边拥有丰富的教育资源、商业设施和休闲场所，满足您和家人的日常生活需求。
三、户型与面积
状元御景提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。主要户型包括4室2厅2卫和3室2厅2卫，面积分别为140.51平米、142.21平米、118.14平米和96.37平米。每个户型都经过精心设计，空间布局合理，动静分区明确，既保证了居住的舒适性，又兼顾了实用性。
四、优劣势分析
优势：
1. 国风设计：项目以静谧国风为设计理念，将东方文化精髓融入现代建筑艺术中，营造出独具韵味的居住环境。
2. 优越地理位置：位于衡东县主城区核心地带，周边配套设施齐全，生活便利。
3. 宽敞楼间距：楼间距达70米，确保良好的采光和通风效果。
4. 丰富户型选择：提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。
5. 开发商口碑：衡阳时代房地产开发有限公司在衡东树立了极佳口碑，开发经验丰富。
劣势：
1. 价格待定：目前楼盘价格尚未公布，可能影响部分购房者的决策。
2. 绿化率信息缺失：目前尚未提供绿化率的具体数据。
状元御景凭借其独特的国风设计、优越的地理位置、宽敞的楼间距以及丰富的户型选择等优势，成为衡东县高品质住宅的代表之作。尽管价格待定和绿化率信息缺失等劣势存在，但相信随着项目的逐步推进，这些问题将得到妥善解决。对于追求品质生活的您来说，状元御景无疑是理想的选择。
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