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如何挑选商铺，是每一个商铺投资者的必修课。商铺位置、大小、性价比等因素的考虑缺一不可，如果非要说一个更为简单有效的选铺方式，在大型商场、商业街、社区中心等人流聚集地周边的商铺，由于其自带的人流聚集“体质”，这些区域周边的商铺则更容易带来丰厚投资回报。
01. 金字招牌 “步行街”核心区位压 轴金街
△衡南县商业步行街实景图
衡南县商业步行街与项目住宅之间浑然天成一条商业金街，背靠吃喝玩乐购为一体的时尚购物街区——大型城市综合体衡南县商业步行街，开业后将与步行街共同构成衡南县商业步行街商圈，依靠着“步行街”金字招牌的超高人气，两者相辅相成，共享百万客流。
02. 背靠大鳄 8大主力店联袂综合体金街
△衡南县商业步行街实景图
目前，衡南县商业步行街综合体内已有8大主力店强势进驻开业(永乐超市、建设银行、诚丰影城、茉莉阳光酒店、名店糖果KTV、康悦足浴养生会所、苏宁易购、康壹健身会所)，业态组合灵活多变。商家可布局餐饮、便利、亲子教育、小资清吧等多种业态，作为经营者或投资者，可根据市场情况适时调整经营方向，拥有更多的自主选择权。一众主力店及丰富多元的业态，必将给金街带来源源不断的客流。
03. 6.5米层高 买一层得两层的双倍收益财富金街
△衡南县商业步行街金街效果图
建筑面积约为30~60㎡，南北通透、前后开窗，投资灵活自营舒适。约6.5米层高，买一层得两层空间，给商户更多布置空间与经营选择。而两层楼高使得宣传面积加倍，更能吸引潜在客流；经营面积加倍，投资收益不止双倍！
衡南县商业步行街
20~60㎡开业精装现铺，零风险高回报，限时特价铺，*10万起即买即收租。
20-50㎡，6.5米层高金街旺铺，买一层得两层，*10万起即买即收租”。
128~143㎡两梯两户纯板户型，买三房得四房，买四房得五房。
目前，衡云府还剩少量顶楼复式户型对外发售，单层面积128~143㎡，送半层房间和超大屋顶及露台，买一层得两层，买3房得7房，扩容单价仅2999元/㎡起！
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