衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价

衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价

衡阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局、发展和改革委员会联合发布通知，自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价。根据通知，套内建筑面积由使用面积、墙体面积和阳台建筑面积三部分组成，购房者将按照套内建筑面积计算房价。

这一举措的出台旨在保障购房者的权益，防范面积纠纷问题的发生。过去，购房者常常抱怨购买的房屋实际面积与宣传面积不符，导致购房交易成本增加，信任度下降。而套内建筑面积计价的实施，使得购房者能够清晰地了解自己购买的房屋实际面积，避免了面积纠纷的发生。

此外，房地产开发企业在销售前还需公示不动产测绘报告和分摊情况，包括被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，以及参与分摊共用建筑面积的商品房的相关信息。这一举措将进一步增加购房者对房屋信息的了解，提高购房的透明度。

衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价的举措，得到了专家的认可。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这一举措能够真正做到“所购即所得”，保障购房者的权益，同时也提高了购房者对房屋信息的了解程度。

衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价的举措将有效防范面积纠纷问题的发生，保障购房者的权益，提高购房的透明度和信任度。

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