衡阳珠江愉景南苑怎么样？珠江愉景南苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

衡阳珠江愉景南苑规划怎么样、珠江愉景南苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下珠江愉景南苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对珠江愉景南苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

珠江愉景南苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于衡阳蒸湘区的衡阳珠江愉景南苑、接下来将介绍珠江愉景南苑怎么样、周边配套以及珠江愉景南苑优缺点楼盘分析。珠江愉景南苑由衡阳和合置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001169，开盘时间：2018-12-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：蒸湘区华新开发区华新车站往南100米，物业公司：中鸿物业服务有限公司，物业费：住宅:1元/m²/月;别墅:无别墅，如果您对珠江愉景南苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

珠江愉景南苑项目位于衡阳市华新开发区，处于蒸水大道、芙蓉路的交汇处，项目北临衡阳市重要的交通中转站之一的华新客运站及城市交通主干道解放大道，西靠蒸水河，南面是国防广场和衡阳市重点保护文物单位-陆家新屋，东临生态公园。地理位置优越，区位明显。该区域是未来华新开发区，属于华新区南城板块。项目周边配套设施齐全，香江百货、步步高商圈、林隐假日酒店、太阳广场风情饮食街、雁城茶都街，大型国防广场和陆家新屋，以及大型的市政公园---生态公园等均处于项目生活圈内。项目南面是已投入使用的公办重点：华新，距离省重点衡阳市一中高中部及船山也较近。项目周边2条交通主干道---解放大道以及衡州大道贯穿整个衡阳市区。项目是由珠江合创沉淀6年倾心打造的衡阳市花漾社区。整个项目是由1栋写字楼，1栋双层幼儿园及16栋高层住宅组成。项目总占地约177亩，总建筑面积62万平米，建筑密度低至14.16%。绿地达35%。是一个低密度、高绿化率的花漾社区。整个小区规划总户数3905户，约3万平方临街以及地下商铺。4333个车位。整个项目规划建筑风格为简约欧式建筑风格，由国内建筑设计公司——北京华诚博远建筑规划设计担纲。整个项目设计本着低密度大开间的设计理念，着力打造21世纪人居新典范。整个项目外立面采用了浅黄色的外墙色再结合典雅的灰蓝色玻璃，赋予整体建筑一种清新、自然的风格。小区内为了保证业主的活动区域，部分楼栋首层设计为绿化架空层。小区楼间距可达200米，短的也有35米，充分保障业主的采光及通风需求。独特的下沉式庭院设计，将简约欧式风格建筑发挥到，同时也让业主享受不一样的休闲方式。愉景南苑整个项目园林景观遵循浪漫、自然、高雅、舒适四大原则，精心打造小区内的园林景观及花圃。整个小区以“香氛庄园”为主题打造浪漫高雅的园林景观，使住户能够在居住中享受自然，在自然中感受生活。整体园林以丰富的乔灌木植被配置为主，再辅以大量桂花、花石榴等花果树，四季可观，芳香宜人。花圃则选用各种形态的月季品种，如月季树、藤本月季、地被月季、丰花月季等，打造浪漫芳香的“月季园”。您从一期小区的南面入口进入，您可以看到台阶式水景瀑布，大气，水流的声音透人心扉。瀑布的尽头是一个超大型的特色花圃，里面种植有月季等花种。再经过优雅的石阶道路，映入眼帘的是一期内的标志性景观水庭，它是由3个大型的静水台组成，辅以优雅的水下灯光及水面荷花造型，营造一副高雅的水系效果。小区内在各处还布置有具有江南特色的柱廊、园亭等，让您在赏景的同时拥有一处休息之所。三期地块内还有一个近2万㎡的花园，辅以项目东面的生态公园，让您得天独厚的享受内外双公园的尊贵体验。整个小区的园林景观布置大气而不失大雅，大雅而不失精致，让您真正享有一处园林式住宅。项目北端配套有一栋18层高档写字楼。位于二期地块东面配置一所2400㎡的三层幼儿园，让您的小孩从小就赢在起跑线上。一期1#与3#之间的地下一层配备近1000㎡高档地下恒温泳池，奢华生活必备之物，享受冬泳的乐趣。一期地块的2#与4#之间的地下二层同时还配备一个衡阳市地下运动场馆，里面包含有1个标准篮球馆及5个羽毛球馆，健康生活从此开启。小区3个地块均配置有童年乐园，充分保障儿童的游园乐趣。。本项目由中鸿物业管理服务有限公司提供顾问服务。让小区业主尊享五星服务！小区配置了大量高科技智能化系统，如大门、入户、车库一卡通门禁系统、可视对讲系统、全天侯监控系统、智能化停车场管理系统等，让您的生活安心、舒心！

珠江愉景南苑房价分析

珠江愉景南苑房价走势、珠江愉景南苑房价多少钱一平方，房价均价：6200元/㎡，同比蒸湘区新房均价7085元/平米，同比蒸湘区二手房均价5928元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍珠江愉景南苑历史房价信息。

记录时间：2021-11-17 ，均价：6200元/平米，价格描述：均价约6200元/㎡

记录时间：2021-10-13 ，均价：6200元/平米，价格描述：均价约6200元/㎡

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珠江愉景南苑户型推荐

4房2厅2卫珠江愉景南苑E户型4室2厅2卫1厨149.02㎡

参考总价： 约92万/套
参考首付： 约27万
建筑面积：约149平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约124平米

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建筑面积：约160平米

参考总价：约98万/套

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参考总价：约105万/套

珠江愉景南苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：蒸湘区华新开发区华新车站往南100米
公交： 陆家新屋(102路)；华新汽车站西(101路;102路;168路)；华新汽车站(南门)(115路)
教育： 东方瑞吉欧幼儿园(衡阳市蒸湘区岳麓街与芙蓉路交叉路口往西约130米)；呀呀学婴婴向上音乐托育早教中心(南苑园)(湖南省衡阳市蒸湘区芙蓉路愉景南苑二期内)；龙门尚学教育(华新校区)(湖南省衡阳市蒸湘区解放大道星月都会写字楼一期3楼)
医院： 南华大学附二医院(衡阳市蒸湘区解放大道35号)；南华大学附属第二医院-门诊部(湖南省衡阳市蒸湘区解放大道35号)；南华大学附二医院-第二住院楼(湖南省衡阳市蒸湘区解放大道35号)
银行： 中国建设银行(解放大道支行)(衡阳市解放大道47号)；中国工商银行24小时自助银行(星月支行)(湖南省衡阳市蒸湘区解放大道47号星月都会1楼)；衡南农商银行(红湖支行)(衡阳市蒸湘区采霞街生态丽景)
美食： 兄弟请客(衡阳市蒸湘区润苑小区10~11栋116-216号)；啊玛呢清真兰州拉面(岳麓街店)(湖南省衡阳市蒸湘区岳麓街润苑小区18号)；小稻田茶油炒鸡(华新店)(湖南省衡阳市蒸湘区华兴街道解放大道45号华新商业广场D栋108-208(艺馨幼儿园旁))
休闲： 梦耳轩采耳馆(衡阳市蒸湘区芙蓉路愉景南苑7~11栋112号)；可乐与茶网络生活馆(湖南省衡阳市蒸湘区芙蓉路58号科创智谷1层)；宫延楼热灸养生馆(湖南省衡阳市蒸湘区华兴街道水木融城北门104商铺)
购物： 喜乐购生活超市(愉景南苑店)(湖南省衡阳市蒸湘区华兴街道芙蓉路58号愉景南苑二期109-111号)；可爱可亲母婴用品生活馆(芙蓉路店)(湖南省衡阳市蒸湘区芙蓉路珠江愉景南苑)；双愉便民点(衡阳市蒸湘区芙蓉路珠江·愉景南苑)

珠江愉景南苑吉屋管家评价

李清梅

服务评分 :

服务人数：138 带看：190次 成交:36套

项目北端配套有一栋18层高档写字楼。位于二期地块东面配置一所2400㎡的三层幼儿园，让您的小孩在好的环境下学习。一期1#与3#之间的地下一层配备近1000㎡高档地下恒温泳池，轻奢生活必备之物，享受冬泳的乐趣。一期地块的2#与4#之间的地下二层同时还配备一个衡阳市地下运动场馆，里面包含有1个标准篮球馆及5个羽毛球馆，健康生活从此开启。小区3个地块均配置有童年乐园，充分保障儿童的游园乐趣。。本项目由中鸿物业管理服务有限公司提供顾问服务。让小区业主尊享五星服务！小区配置了大量高科技智能化系统，如大门、入户、车库一卡通门禁系统、可视对讲系统、全天侯监控系统、智能化停车场管理系统等。让您的生活安心、舒心。

2021.03.06

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