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很多*次看房买房的朋友们，对于一些销售员的专业术语一知半解，甚至有些词汇听都没听过，这也不怪他们，毕竟术业有专攻，不在这行的对于这些接触的也确实少，平时工作也忙，并没有那么多时间去了解这些，只能临时抱佛脚，这里就要跟大家普及下相关知识了，*近有很多朋友在问房子腰线层是什么，对房子有什么影响，下面咱们就来看看专业角度的解释吧。
一、房子腰线层是什么
楼房的腰线指的是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，也有一些装饰的效果，让楼栋整体看起来具有层次感。
处于楼盘腰线层的住宅也有好处，对于家中有小孩的可以起到一定安全作用。但是腰线层的设计不仅影响到室内的采光情况，而且腰线层凸出的平台也给小偷提供了便利，而且平台上也更容易推挤垃圾，清理起来也比较麻烦。内墙腰线指的是装饰室内墙壁的水平横线，它多为带有不同花色的瓷砖，随着科技的发展，内墙腰线有树脂、不锈钢以及PS发泡条等材质。内墙腰线有横贴和竖贴两种，横贴腰线一般距离地面0．8－1米左右；竖贴腰线在铺贴过程中会更加节省材料。
二、房子腰线层有哪些影响
1、腰线层从字面理解就是一栋房子的腰线位置，很多楼层为了美观才设计的结构。在中间地方，会有一个明显凸出的地方，这个位置的房子就是腰线房。常听很多人说不要选择腰线层的房子，主要还是因为这几个原因，腰线层房子的高度是有一定缩水的，采光和通风程度也是相对其他楼层不那么好。
2、同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也会比较憋屈。很多这样的房子的阳台上方，是多出一条0．5米厚的梁子的，很严重的影响室内的采光情况，在降水比较多得地区，房子腰线层就有一定进水的风险，这样墙壁和楼外面也有发霉的问题出现，特别是大暴雨天气，如果忘关窗户就不得了了，屋子里恐怕可以划船。腰线层因为有个横梁，容易有老鼠等小动物活动，卫生就很难打理，也会招惹小偷盯上，因为这个位置好落脚，方便从窗户进屋。
相信经过以上这些别致的角度解读房子腰线层的相关知识，朋友们也应该学会了很多，并能在实际看房过程中灵活运用了。*后提醒大家，腰线层指的是一栋楼房的腰部位置，有非常明显的横梁腰线，虽然有很多缺点，但小编还是给大家讲了一些优点，所以在实际选房时可以根据个人详细情况去选择合适的房子。已上就是房子腰线层是什么的全部内容了。
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