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融科书香世家

售完低总价低密社区商场超市小户型

别名：书香世家

2024年03月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006526

融科书香世家楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

8.9

配套价值

9.0

区域价值

8.9

项目亮点

融科·书香世家由闽系百亿房企联汇融科开发，成立近20年深耕浙江、山东、福建、重庆等城市的大型开发商。两强联合，致力打造品质优良、配套完善、服务温馨的精工住区。

区域价值

雁峰发展

雁峰区这些年的规划和动作不小，金茂未来成在今年被雁峰区政府提上了日程。总投资10亿元，占地面积约4000亩！金茂未来成规划了商贸综合体、品质社区、星级酒店、活力公园等产业，将打造成衡阳的城市中央客厅。

潜在价值

项目位于雁峰区商业集中地，周边有红星美凯龙家具广场雁峰店、香江百货雁峰店（在建未开业）、美美世界等综合体。1公里范围内，拥有衡阳湿地面积最大的南湖公园。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

5000元/㎡环比：0.00%

美美世界新房05月均价

5600元/㎡环比：0.00%

雁峰区新房05月均价

5173元/㎡环比：0.00%

衡阳新房05月均价

5152元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

雁峰区政府未来的规划让不少房企看到了该片区的潜在价值，目前蒸湘南路已汇集了众多品牌楼盘，其中融科·书香世家就是地处蒸湘南路这一区域最中心的位置。

配套价值

书香世家位于蒸湘南路沿线上，雁峰区中芯，因位置的优势项目靠近前进小学。据教育部门回复，新前进小学已正式招生。另外周边还有新九中等优质学校，可以说生活在雁峰区，就是在笔墨书香里成长。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

片区学校众多，书香气息浓厚，选择也颇多，教育是对孩子最好的投资。

楼栋分析

书香世家项目由3栋高层和1栋洋房组成，总计4栋。将采用分离式双核心筒设计，一梯两户梯户比，且为纯板式。据悉1栋34层，2栋23层，3栋33层，5栋7层，可售房源共计341套。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡ / 正南

约52万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：113㎡ / 正南

约56万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：109㎡ / 正南

约54万/套

户型分析

融科书香世家即将开盘的四个户型建面约105㎡、109㎡、113㎡、128㎡，3房至4房。首期推出的楼栋为两梯三户小高层纯板房的设计，相比较目前市场主流的两梯四户高层电梯房，两梯三户的小高层所带来的居住体验感是两梯四户无法企及的！

融科书香世家

售完住宅

参考价格：5000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-10

开盘通知

楼盘地址：雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处

发地址到手机

组团砍价

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衡阳融科书香世家楼盘评测报告，以专业视角告诉您融科书香世家怎么样，融科书香世家值得买吗？吉屋小编根据融科书香世家的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。融科书香世家综合评分8.9分，其中产品力8.9分、配套价值9.0分、区域价值8.9分。