预售证号：衡预许字(2022)第47号查看全部图片(11)

效果图(2)
配套图(5)
售楼处(1)
规划图(2)
视频看房

融科书香世家

别名：书香世家

加入本地买房群

关注

在售住宅低总价低密社区商场超市小户型

参考均价 5000元/㎡ 价格有效期：2024.11.21-2024.12.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-10 新开盘通知

楼盘地址 衡阳雁峰蒸湘南路与衡常路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

衡阳买房群 3025 人正在讨论衡阳楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 006526

致电售楼现场，了解更多优惠信息

衡阳买房交流群-86群（401）

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 109㎡约55万咨询底价

待售 3室2厅2卫 113㎡约57万咨询底价

待售 3室2厅2卫 105㎡约53万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

8.9

雁峰区好评榜12名，超过雁峰区65%的楼盘

融科·书香世家由闽系百亿房企联汇融科开发，成立近20年深耕浙江、山东、福建、重庆等城市的大型开发商。两强联合，致力打造品质优良、配套完善、服务温馨的精工住区。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

楼盘点评

全部点评

何金灿

2022-11-27 22:41:39

融科·书香世家项目由衡阳市联汇融科置业有限公司与国家一级建筑资质福州七建强强联合打造的精工小区。项目地处雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处，占位南城政务区中芯，周边遍布政府职能单位，约3****新九中，三甲医院中心医院新院。4公里内连通万达广场、解放路，政经中心四通八达全优配价值不言而喻。项目拥有城市原生态健康生活环境，周边1公里范围人三大公园环绕，西邻约3700亩南湖公园、禹王山公园，东望幸福河，南瞰衡阳植物园，公园环绕，是城市原生态宜居地。项目教育资源丰富，新市九中、新十六中、新前进**罗家湾*将等就在家门口，名优**孩子**成长。项目拥有成熟的商业配套，且自带商街，距红星美凯龙，香江百货仅百米，约5首歌时间可玩转万达广场、解放路中心卷，吃喝玩乐购，繁华生活随心畅享。
a6超文

2022-09-09 10:39:23

交通还挺方便的，公交车也多，去哪里上班都很快。
华渊

2022-09-09 10:36:17

这个楼盘面积不是很大，但是配套还可以，价格不贵
qm*强城

2022-09-09 10:34:00

价格挺实惠的，这个价格能买到这个地段和配套已经非常不错了。
r2炎鹤

2022-09-09 10:32:05

周边的学校好像还不错吧，环境还可以，可以考虑
-煊瑞

2022-09-09 10:29:23

这个楼盘不错，现在好像已经封顶了，离交房肯定也不远了
/烨哲

2022-07-20 10:56:05

这边的户型还不错，价格也不高，性价比还是挺高的。
gg擎磊

2022-07-20 10:50:57

环境不错，还是现房，后期是有保障的。
*伟烨

2022-07-20 10:46:50

周边有个新九中好像还挺不错的，有小孩读书的买这边很适合
k4鹏懿

2022-07-20 10:42:25

离万达广场还挺近的，购物很方便

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
融科书香世家环境怎么样？

答

融科书香世家的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，融科书香世家周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，融科书香世家是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
融科书香世家的优点是什么？

答

融科书香世家的优点挺多的，从价格上看融科书香世家性价比合理，还是很不错的。融科书香世家周边配套齐全，并且交通便捷。让融科书香世家的业主居家生活都十分方便。另外，融科书香世家以人为本的设计理念，也让融科书香世家变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
融科书香世家得房率是指什么？

答

融科书香世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融科书香世家多层的公摊为5%-10%，融科书香世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融科书香世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融科书香世家房子的情况来算一下。