春节前还是春节后买房，哪个时机更好？

来源：吉屋网发布时间：2022-01-15 11:45:34

马上就到春节了。又有人纠结了，是春节前买房，还是春节后买房，哪个更好？许多专家都会建议春节前“该出手就出手”，而很多人却并不相信专家的话。春节前买房到底好不好？让我们一起来捋一捋。

^{耀江·西湖湾实景图}

看清2022年势头，早买早合适

近2年，因疫情影响、政策抑制等多方面因素，房地产市场发展脚步放缓，但市场需求仍然巨大。2021年末，央行先后降准、降息，住建部、发改委、银保监会等部委相继发声要“稳房价”、“增信心”，市场回暖时机将至。2022年春节前，或将成为买房的又一个绝佳时间点。

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春节前房价合理，出手要趁早

现在大部分购房者都保持观望的态度，总希望房地产市场的价格能够再降一降。但是就目前的房地产市场而言，房价是健康、稳定的，下跌可能性微乎其微。而且随着春节后市场回暖、需求井喷，房价很大可能随市上扬，因此趁着目前房价尚为合理，出手越早越划算。

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节前买房，契税补贴多省20%

2021年12月10日发布的衡阳契税补贴新政中，2022年1月31日成为一个重要的时间点。1月31日前买房的客户，将享受50%的契税补贴，而在此之后买房，*多只能享受30%的契税补贴。1月31日恰好是除夕夜，因此春节前后买房，仅契税补贴就相差了20%。

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节前买房优惠多，更划算

春节前是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以大部分开发商为了回款，会在春节前释放较大优惠。耀江·西湖湾也推出特惠20套123-180㎡低密洋房、限时钜惠500元/㎡、砸金蛋赢家电等六重新春福利，此时购房可以省下不少钱，正是出手的好时机。

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节前房源多，时间充裕慢慢选

春节期间时间充裕，可以对意向楼盘进行全面考察，而且假期集中，家人可以陪同一起看房、选房，买房更加理性。节前开发商往往会趁机推出不少新房源、特价房源，可选择余地更大。特别是耀江·西湖湾全现房销售，即买即住即办证，新春新房，过年更欢喜。