衡阳买房选地段？雁峰好房推荐！

来源：吉屋网发布时间：2022-01-09 10:39:54

买房选区域一直是购房者*难抉择的关键因素之一。想买成熟地段怕* 潜力不够，想买发展中的地区又怕交房后几年都没配套。在衡阳，“鱼与熊掌兼得”的地段还真有！在衡阳有这样一个项目，它在雁峰区新老城区交界处，区位算得上是衡阳城区核芯，加上周边多个大型楼盘交付入住，10余年城熟发展，生活配套已经成熟。

有了“*+配套成熟”的问题，* 潜力又在哪呢？

它临湘江，且在湘江风景优美的东洲岛段。

关注土拍的朋友都知道，区位好的湘江地块已经非常罕见，而【汇方雁归来】作为湘江面向东边稀缺地块，整个衡阳很少再有与之媲美的地块了！

临湘江的稀缺土地属性，* 潜力自然大有可为！

^{汇方雁归来瞰江视野效果图}

作为衡阳「江景豪宅」，汇方雁归来自面市以来，并没有搞花式营销，市场发声并不多，却在购房圈享誉衡阳！

这一点离不开整个出场就备受瞩目的地段加持，也来源于项目潜心做品质文化大宅的深厚底蕴。

没有大肆宣传，之所以还能受到购房者的热捧，一个重要的原因就是“*”的直接刺激。

^实景图

汇方·雁归来位于雁峰区湘江南路上，直面湘江，正对东洲岛，属于衡阳湘江沿岸的宝地。

诚然，老城区，始终是一座城市的烫金内核。时至今日，在市中心买一套房子，在不少衡阳人看来依旧是件很体面的事。

^鸟瞰图

这里有生活的人情味，烟火气，繁华度，以及交通便捷程度，都是别的区域完全不可替代的。

为什么衡阳老城区缺乏好楼盘？

我们都知道的一个客观事实是，贵为传统老城芯，因为开发时间较早，土地资源即为稀缺。

地块稀缺，直接导致入市房源少，主城区的房子不是大家不想买，而是买不到好项目。

处在新老城区交界的汇方·雁归来，主打被购房者热捧的“江景豪宅”，犹如一股活水注入雁峰板块，瞬间激发了整个片区的潜力。

从衡州大道往南进入湘江南路，便进入雁峰区的临江核心段。

一路向南，一边是高楼林立的现代化城市景观，一边是一江穿城美如画的江景盛况。

^{瞰江视角实景图}

汇方·雁归来正是坐落于雁峰区东洲岛西岸，东向对望衡阳城市客厅东洲岛，过个马路即可到达湘江边，瞰一线江景，拥揽湘江非常宽阔观江面。

^实景图

根据2035年衡阳城市规划显示，湘江沿线几乎没有新的住宅用地供应。在二环以外的江景房都成为卖点，更何况是主城芯的项目，江景房的价值被越来越多的衡阳人认可。

汇方·雁归来，不仅有衡阳购房者追求的珍贵江景资源、有被追捧打卡的东洲岛网红地标、还有众多人羡慕的成熟配套和四通八达的便利出行……

^{东洲岛美景实拍}

临江、听水、观岛，稀缺的地段优势，使得项目作为老牌城区的香饽饽，受到了改善一族、追求豪宅级居住体验等购房者青睐。

除了东向看江的城芯“一块热土”，坐落在雁峰区也成为了汇方·雁归来又一大优势。

说到这里，不少人都猜到了“教育”这个关键词。

雁峰区是衡阳城徽所在地，*值得一提的是雁峰区的教育资源，全城优质的教育资源集中区。

项目除了小区自建有2500㎡的幼儿园外，周边2公里范围内还涵盖成章实验*和衡阳市八中等在内的8所*。

选择一处品质住宅，等于是选择一种生活方式。

真正的豪宅，不仅是有“成熟配套+湘江江景+顶级教育”，在城市生活中，“推窗见景、推门见绿”也是衡量生活品质的标准之一。

^{汇方雁归来园林实景}

汇方·雁归来，盘如其名，周边多个公园环绕，属于“长在公园里的房子”，真正实现雁归来。

项目周边2公里范围内有一江一带四公园：湘江、湘江风光带、营盘山公园、南岳*峰景区、岳屏公园和幸福河公园。

^实景图

其中，*值得一提的还是当属营盘山公园。走进公园，一种静谧清新的舒适感扑面而来，与城市钢筋水泥带来的压抑感形成鲜明对比。

独特的地段使得公园绿肺散布在项目周边，给小区带来舒适清新的生活体验。

^{背靠营盘山公园（效果图）}

营盘山公园很多老衡阳人都知道，公园内有两棵巨大的古樟树，树围达11米以上。

据《衡阳市志》记载，此二树可考历史可追溯到隋唐时期，树龄至少在1400年以上，因此又颇有“福树”的意味。

背山面水，得千年古樟“福树”庇佑，加上这个地方自古便是千载洄水湾区，著名潇湘八景之“平沙落雁”就在这个地方，更可谓是占据千年福地的上尚风水。

^{营盘山公园实景图}

购房无论如何选，区位始终是重中之重。兼备【成熟城芯】+【保值增值】双重优势的楼盘市场难寻！

汇方雁归来占据“湘江江景”的城熟城芯，自带“豪宅基因”的城市地标，无论你想要入驻即繁华，还是想要占据稀缺资源保值增值，都是非常不错的选择。毕竟，东向直面瞰江的城市核芯，在衡阳也“只此一家”了！

衡阳买房选地段？雁峰好房推荐！

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