“阅见”湘江高光，保利阅江台东洲岛畔生异彩

来源：吉屋网发布时间：2021-10-27 17:33:17

这两天，“央企保利来衡阳了”的消息，刷爆了衡阳人的朋友圈。

作为国务院国资委管理的大型中央企业，以及在财富世界500强中排名174位的保利，确实有资本令衡阳人零距离争相“围观”，一探究竟。

央企保利首入衡阳，于东洲岛畔开发建设的保利·阅江台，矢志打造衡阳的湘江封面作品。

^{▲保利·阅江台项目效果图}

湖南保利和她的“湘江系”作品

湘江，湖南的“母亲河”。她不但孕育了三湘大地，而且成为潇湘*美的风景。

“仁者乐山，智者乐水”。临江而居，绝非仅仅是一席视觉盛宴，更可贵的，是在水波潋滟间领略城之情怀，江之伟大。

“江景住宅”于是便应运而生，且“长江后浪推前浪”，一浪还比一浪高。

央企保利便是这方面的集大成者。在全国100多个城市的900多个项目中，临大江大河而建的项目不在少数，诸多江景大盘成为当地的地标，铸就经典而名闻遐迩。

据了解，保利发展的住宅产品有“尊居”、“善居”、“康居”三个体系，每个体系又有不同的分类，每个分类的对于城市和条件都有严格的要求。比如中高端改善“善居”体系中的“阅见”。

作为保利迭代升级*新产品系、以高品质生活方式为聚焦而精研的产品系列，“阅见”系专为打造城市中心标杆焕新作品而来，独有一套严苛的标准：为“城市副中心或近郊、快速发展、交通较为顺畅；安静宜居，自带或项目1公里范围内有生态景观（山、江等）；临近至少1条主干道，3公里内有配套”。

衡阳保利·阅江台便属于“善居”体系中的“阅见”类别。这也是保利发展在湖南的*个“阅见”类产品。目前，保利阅江台还未正式亮相，颇有一份神秘。不过可以笃定的是，“阅见”系已是保利在湖南首次落地，也必将值得期待！

深耕湖南已有23年的保利，更是钟情湘江，陆续在湘江沿岸打造高端豪宅和地标作品，从已建成长沙保利国际广场到保利西海岸、保利天禧，到目前在售的湘潭保利时代，一个个饮誉三湘，更深受“乐水”的“智者”们追捧。

2011年启动的长沙保利国际广场，因其正对桔子洲头，可谓“山、水、洲、城”尽揽，堪称无可复制的绝版地王，早已是长沙乃至整个湖南人民耳熟能详的项目，如今更是成为长沙顶级富豪聚居区。而湘潭的江景豪宅——湘江保利时代，自去年6月6日营销中心开放，在不到10天内两栋楼盘即将售罄，以近一天一栋的速度刷新了购房新热潮，曾一度霸占湘潭楼盘热搜榜首位。

^{▲位于湘江畔、橘子洲头位置的长沙保利国际广场}

可以说，保利每一次的出现，都不是简单的造房，更是为片区的成长注入了极大的活力，踩准发展的节奏，与城市同频共振。

从理念到开发，再到运营和服务，江景地产之于湖南保利已然日渐炉火纯青。“湘江高光，总有保利”。每一次湘江边的落笔，都是又一次提高城市的价值，湖南保利的作品体系之“湘江系”由此凝结成型。

于是，“到中流击水，浪遏飞舟！”衡阳保利·阅江台携湖南保利“湘江系”作品开发建设之大成，横空出现在东洲岛畔。

位踞城市资源稀缺区

盘点保利·阅江台的丰厚区位价值

“保利发展”关于产品系列还有一种说法：分为标准化产品系列和精品系列。其中的精品系列包含了“城市资源系”，即项目位于城市资源稀缺区。显然，这保利·阅江台所处正是这样的区域。

保利·阅江台雄踞“衡阳湘江中段”、“城市纵横轴交叉之处”、“二环路围合之地”东洲岛畔区域，是衡阳战略规划打造的“消费中心”、“湘江城市中央休闲区”、“城市客厅”，是衡阳城市的“中心之芯”。项目距湘江仅50米，俯瞰整个东洲岛，占据湘江主干道1.5公里沿江风光带，直面衡阳主城区* 优质的江景景观……

^{▲东洲岛实景图}

简而言之，就是更加丰富的场景、更加宝贵的城市资源，当然，也赋予了保利·阅江台更多的附加价值。

想shopping，香江百货、喜富来购物广场、鑫都国际广场环伺四周，或一脚油门便可以直抵酃湖万达广场，品美食、看大片，还有300多个优秀品牌任君挑选。

更有诱惑力的是，按照规划，保利·阅江台营销中心将耗资亿元打造，引入新华书店、漫咖啡、肯德基；同时，还有项目自带商业体的完美加持，下楼就能体验新潮的购物氛围。

充满滨水韵味的商业街区与一线的江景大宅……糅合成高级的烟火气。

^{▲保利·阅江台项目鸟瞰效果图}

除此之外，业主们还可以步行约400米到珠晖区健康主题公园；不仅如此，出小区、步连廊，还能直通东洲岛公园，从家里慢跑上岛，更是独特的生活体验。

项目周边的教育氛围也很不错，一公里范围内同时拥有冶金*、和平*、东风路*、童星*，都是衡阳人争相竞取的教育资源（新房交付前，不做学区承诺）。

再加上东二环*华新片区、东洲湘江大桥15*内畅达主城区的buff加持，保利·阅江台无形中已经形成了全维度价值体系。

即便放眼全衡阳，有江景、商业、豪宅、公园、优质教育资源的集大成者，屈指可数。这一切，都是支撑保利落子于此的本质原因。成熟、稀缺、唯一性，加上极高的市场首位度，或许，这就是的保利·阅江台魅力所在。

不负期望

保利·阅江台打造湘江封面作品

翻阅保利·阅江台的产品资料后，想给这座豪宅下一个定义，但始终难以画骨。

直到看到这句话，“与美好生活同行。”

没错，一流的地段、配套只是符合了普世价值对于豪宅的定义。在保利看来，地段、配套可以复制，但满足未来业主美好生活的追求，才是别人难以复制的优势。

在这座体量约72万平方米方的大盘中，未来，你或许*眼会被其大气的外立面、纯板楼的整体设计、超百米的楼间距、户户皆可直面一线湘江景观、四栋超百米超高层所折服。

^{▲保利·阅江台项目效果图}

但深入其中，或许才能细细品味出她的另一面“美”。

为了*化发挥项目空间的*价值，保利·阅江台打造了约52000平方米的园林，园林内部规划了6重归家礼仪，并结合衡阳城市文化，打造了衡阳古八景主题园林组团，这就等同于拥有一座私家“花园”,可尽情享受阳光、绿意、鲜氧。

园林定位为“全龄复合式主题园林”，根据老人、小孩、中青年的不同生活乐趣，建造不同的园林主题，如“颐养汇”，老人可以玩棋牌、打太极、聊天休闲；“童顽汇”，儿童可以游乐、亲子互动；“有氧跑道”有里程计算、鼓励标识；“融乐汇”是一个邻里交流、阅读花园……等等，不一而足。

未来保利·阅江台业主下楼可以在负离子满满的环境中，在浪漫的落日里和家人散步、遛狗，惬意极了。

而且当江景、东洲岛公园与园区内绿化和谐连接在一起时，业主从自家窗前看到的视觉景观也高级了许多。

而*吸睛的莫过于655平方米的超大景观泳池，湛蓝的水景、曼妙的池边景观，配以沙滩躺椅、风情水吧、休憩凉亭，展现出了一座豪邸该有的气场。

保利阅江台浓墨重彩的空间，还有精奢的架空层功能区。

作为室内外空间的稳定延伸、邻里社交的主场，架空层已是一线高端楼盘的“必考题”。显然，保利对此的演绎已经炉火纯青。

这里有覆盖全龄段、全时效的功能区。比如专属年轻人休闲阅读、办公所打造的青年社，兼具四点半学堂和游乐功能的童趣社，老人下棋、休息、阅读的颐养社，风雨无阻、室内挥汗的热力社、冥想社。

而且考虑到业主生活需求，保利·阅江台还设置了适合高雅社交的茶艺主题、邻里交流的景观会客厅等创新空间。

^{▲项目内部效果图}

回到产品本身，保利·阅江台产品户型面积段为89-248平方米，覆盖面广，可满足不同客户置业需求。所有产品均南北通透，采光通风无遮挡，私密性好。有些户型，在标准化基础上增加了转角飘窗，实现湘江景观和中心大花园视野*化；有些户型设计有双开间阳台，业主可打通装修作为大横厅；有些户型设计有阔绰的独立玄关，尽显尊贵，礼遇与隐私的双重定制。

“纸上得来终觉浅”，这个由“央企地产一哥”倾力打造的湖南首个“阅见”类人居作品，到底能否真正打造衡阳的“湘江人居封面”？保利·阅江台项目即将发布，我们拭目以待！

“阅见”湘江高光，保利阅江台东洲岛畔生异彩

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