房价大降！楼市调控收紧，学区房炒作熄火

来源：吉屋网发布时间：2021-10-18 14:18:39

房价大降！楼市调控收紧，学区房炒作熄火…深圳有热门片区二手房价格直降600万元！

今年以来，深圳率先实施了二手房成交参考价，并在*近一段时间进行了多轮调控，如今的市场有什么变化，楼价下降的幅度又如何？

位于深圳福田的百花片区，区域内除了有多个住宅小区，同时还汇聚了多间中*校等优质教学资源，一直都是热门的学区房片区。记者在走访百花片区一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价，已降了数百万元。

房产中介工作人员：上个月有成交核电花园的一个房子，之前卖得*贵的时候，就是市场比较好的时候，卖过1700多万元，然后上次成交是1100多万元，降了600万元。

中介表示，全深圳的二手房交易价格都有所下调。而部分之前在观望的卖家，*近又开始重新放盘了。

数据显示，今年9月深圳二手住宅仅成交1765套。有专家表示，深圳实行二手房参考价发布机制，同时也在推行“大学区房”的教育改革。在多重政策的效应下，二手楼市也维持成交量低迷的行情。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁：以往获得名校的机会，*主要的办法就是买个房子，现在打破了“大学区房，某个楼盘*进名校”，如今，若干个楼盘面对的不是一所*，实际上是五六所*，大大打击了学区房炒作。

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