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房屋在如今的时代,已经不只是用来遮风挡雨了,在刚性需求之外,还有更多的居住舒适要求,楼盘对于小区的内部设施也越来越重视,小区园林、环形跑道、架空层娱乐设施等等,已经成为高品质小区的标准配置,特别是园林绿化这一块,很多购房者还不清楚绿化率和绿地率怎么区分,下面就一起来看看。
1、 定义不同
绿地率:住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例,是划建设使用指标;
绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比,是开发商宣传楼盘绿化时用的概念;
2、 计算公式不同
绿地率:居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;
绿化率:植被垂直面积/占地面积*100%;
3、计算范围不同
计算绿地率时,公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;
计算绿化率时,考量标准低于绿地率,房顶、树影、空中花园等几乎所有附有植被的地方都会被计算在内。
需要知道的是,绿化率高并不代表绿地率高,但绿地率高一定意味着绿化率高。园林绿化不仅让小区变得更美观,在对于身体健康方面也有好处,树木在净化空气方面也是一把好手。
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