衡阳首套房*比例是多少？有什么优惠政策？

来源：吉屋网发布时间：2020-11-16 08:56:14

经过多年发展，衡阳地区现今的房价已不便宜，但却无法阻止广大刚需人群的购房热情。大家都了解购买首套房时是有一定优惠的，而且通过银行贷款的方式购买首套房*比例更低。大家都了解衡阳首套房*比例是多少吗？看下文介绍或许你会收获很多。

一、商业贷款：在衡阳首套房的*比例并不是一直不变，因各地的政策不同，首套房*比例也会有所不同，所以对于经常多地往返的人群这是比较难以掌握的地方。但按照现有首套房的执行标准来讲，新房的商业贷款*比例一般是30%。

二、公积金贷款：这里以家庭为单位，如果是首次贷房的话，可以贷到总房款的八成，但是超过九十平方米的话就是七成。

衡阳首套房*比例多少

衡阳首套房贷款有哪些优惠政策？

按中国人民银行的规定，我国城市居民在购买*套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

一、在衡阳个人首次购买普通住房在九十平方米以下的，享受下调契税税率到1%的优惠政策。

二、暂时免征收两种税：印花税和土地增值税。

三、衡阳首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低*款比例调整到20%。

四、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

五、衡阳首套房购房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，不对购房人征收营业税。

六、免去购房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

七、对于已有一套住房且当前购房贷款未还清的居民家庭在购买第二套房时，衡阳首套房低*款比例调整为不低于40%。

八、对于使用衡阳住房公积金贷款购买在衡阳首套房时，**为两成，如果已有一套住房并已还清贷款的家庭单位，再次申请住房公积金购房时，**为三成。

对于上面的这么多介绍，相信大家对衡阳首套房*比例多少有了细致的了解。一般在购买首套房时的**是两成，但如果是购买第二套房，那么*比例要在七成左右。*后提醒大家在购买房子时还是要结合自身经济情况，这样在还款时就不会有那么大的经济压力。

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