购买房屋以前,比较多的人都是会先选择做些提前的调查,调查的方面当然也是各异,有些人去看的是价格,有部分人则是在注重一些流程,其实很主要的因素并非就只有这两个,楼层的选择也是特别关键的,楼层在虽说平时没太有人提起过,但是购买房屋不得不去重视的也是这一个,那么30层的高层楼房住几层* 好?高层楼房楼层讲究有哪些?
一、通常,售楼小姐会根据两方面信息为购房者进行推荐
1、价格
越好的楼层,往往就越有追求,它的价格自然也就高了。所以,开发商提供的不同楼层的房子标价,一栋楼的楼层不同,各个楼层的房子标价也有差异,* 佳楼层的标价普遍偏高。
2、房子自身综合因素
就拿房子的户型来说,虽说南北通透很好,但并非全部的购房者都喜欢它,所以,每一套房子的各方面因素各不相同,比如,朝向,房屋格局、采光、通风等等因素都会影响着楼层的选择。
30层的高层楼房住几层*?
1.选择7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费。楼层低,房价可能会便宜。
2.日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动.性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多。住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
3.当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足.潮湿.空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛.一氧化碳.氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
4.为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照。抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣。房屋周围*有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。
高层楼房楼层讲究有哪些?
1.一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
2.哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上.2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为* 佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8.9,讨厌13.14,等等。
3.住宅楼的首层由于受遮挡可能性*,且有污水外溢.地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好。住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼*为不便等缺陷,许多人买房*忌买底层和顶层。
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