*交对也能省钱？时机很重要！

来源：吉屋网发布时间：2019-12-30 17:33:13

对于买房这件事，很多购房者都会说，很复杂。之所以说买房很复杂，是因为买房通常需要一大笔费用，大部分人都需要贷款，但是，在贷款之前，往往还需要付*。说到买房*，对于没有买房经验的人，*到底是什么？该什么时候交？交多一点还是交少一点？小编今天就来给大家详细介绍下。

一、什么是*？

贷款买房时是需要先付*，这是大家都知道的，但一问什么是*就不知了。*就是买房时按国家比例*次支付的*比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

二、什么时候交*好？

一般来说，现在市场上的房子分两种，一种是新房，另一种是二手房，而交*需要分两种情况，就是看你买的是新房还是二手房。如果是二手房，一般在交完定金之后，再交*；如果是新房，*就是直接交齐*。

可能会有朋友疑惑，买新房之前不是还有个定金要交吗？其实，对于这个定金，建议如果能凑齐*的话，就*不要交定金了。为什么新房*不交定金，直接交够*？

因为定金是不能退的，而这点也是广大购房者比较争议的地方。一般来说，如果您签了定金合同，再补交*，后面因为个人原因贷款出现问题，房子没法买了，您的定金是不会被退回的，这样您就会损失一笔钱。

但是，如果你直接交*的话，那么就不同了，在贷款办不下来时，定金是不能退的，但，您的*是会被退回的。所以买新房时尽量直接交*，这样可防止定金被扣。

那么在买二手房的时候，是不是也可以不交定金，直接交*呢？并不建议的，二手房一般都先交定金，是因为二手房交易各种手续办下来，周期很长，很容易发生纠纷，交定金可以保证双方的权益。

三、*交多少合适？

虽说可以贷款买房，但是*却是要付的，那么要付多少*？这点是需要在买房前就准备的，一般来说，*尽量少付。其实反过来说，就是人们经常提到的，尽量多贷款，能贷多少，就贷多少。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，什么时候交*取决于买新房还是二手房，买新房，买房时就直接交，买二手房，交了定金之后再付*，还有，以上所讲也是针对绝大部分人，因此，各位购房者应结合自己家庭的收入情况、未来规划等综合考虑，总的来说，手里留有一定的资金，对于将来的安排可以更灵活，否则会让自己陷入被动的局面。

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