全款买房有什么好处？全款买房有什么缺点？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-17 17:03:58

由于如今的房价比较高，想要全款买房不是一件容易的事情，现在大多数人都是采用贷款的方式来购买房屋，但是在贷款买房的时候，购房者需要支付很高的一笔利息费用，因此大家都希望可以通过全款的方式来购买房屋，但是全款买房不是一件容易的事情，那么全款买房有什么好处？全款买房有什么缺点？

全款买房

全款买房有什么好处？

1、省钱

如果是通过贷款来购买房屋的话，购房者需要支付很大一笔利息费用，而选择全款买房，购房者不仅可以省掉利息费用，如果是购买新房的话，开发商针对全款买房的购房者优惠力度会更大，因为购房者支付全款的时候，开发商回笼资金会比较快，所以购房者选择全款买房，虽然一次性需要支付的房款比较多，但是可以省去办理贷款时所产生的高额利息，以及开发商的各项优惠。

2、手续简单

购房者选择全款买房的时候，可以直接和买家签订买卖合同，相对于贷款买房来说流程会比较简单，因为贷款买房时购房者需要和银行签订借款合同，除此之外，银行对借款人的要求比较严格，还需要借款人提供很多相关的借款资料，所以购房者选择全款买房还比较省事。

3、容易出售

一般来说，贷款购买的房屋如果想要出售的话，还款年限需要二三十年，那么在这过程中就会受到银行的各种约束条件，如果在房价上涨时，购房者想要尽快出售的争取更大的利润空间就比较麻烦。即便在购房者日后出现经济困难的时候，全款购买的房子还可以作为抵押贷款，以此来获得活动资金。

全款买房有什么缺点？

1、购房风险大

全款购买的房屋，购房者需要一次性支付全部房款，如果后期发现开发商没有按期交房，或者因为资金不足而烂尾的情况，那么购房者有可能会损失更多的资金，甚至全部钱都打了水漂。

2、资金压力大

虽然全款买房可以省下不少钱，但是这对于经济能力比较薄弱的购房者来说，想要以全款的方式来购买房屋会是一个很大的负担，甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平，因此小编还是不建议大家贸然的选择全款买房。

以上就是关于全款买房有什么好处，以及全款买房有什么缺点的相关内容，其实不管什么事情都是有两面性的，所以如果购房者想要全款买房的话，即便是可以省钱，但是还是存在很大的麻烦，而且以货币贬值的速度来看，选择贷款的方式来购买房屋也是一种不错的选择，毕竟三十年后的钱没有现在值钱。

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