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现在衡阳买房的人越来越多不再只是追求刚需,而是一部分人开始追求品质,享受生活。有个大阳台或者露台,休闲玩耍,看书晒太阳都是很不错的。
露台和阳台的区别是什么?
1、有无顶面的区别
有无顶面之分是露台和阳台*的区别,没有项面的就是露台,因为露台它是一种凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。
2、面积大小不同
露台和阳台的面积大小也是存在很大差别的,两者所处位置一般也不同,常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的,也有在其它楼层盖的大平台,这些平台的特点是面积较大,也没有屋顶,一般称之为露台。而阳台的面积比较,是室内面积,一般都是客厅,向外延伸的部分,带有顶面。
3、产权面积计算
关于露台和阳台的产权面积,也是不同的的计算方式,一般来说,露台是不计算建筑面的,所以开发商常说赠送露台;而阳台不管是封闭式还是非封闭式,如果是主体建构内部的,则计算全面积,如果凸出于主体结构外,则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。
4、功能不同
在使用功能上,露台和阳台有着明显的差别,一般露台的娱乐性质比较强,是用于休闲玩耍的地方,而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的,正因为露台是露天的,没有顶面,所以一些比较适合户外的大面积的聚会聚餐啊,避暑纳凉等等。
以上就是露台和阳台有什么区别的相关内容了,虽然露台看上去都是优点,但是也是存在缺点的,大家购买之前要评估一下,在选购房子的时候,针对阳台和露台要注意区别,要知道这两者还是有很大区别的。
希望这篇文章对想在衡阳买房的人有一定的帮助。祝大家都能买到自己称心如意的好房子。
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