衡阳美的云熙府怎么样？美的云熙府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

衡阳美的云熙府规划怎么样、美的云熙府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美的云熙府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美的云熙府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美的云熙府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于衡阳雁峰区的衡阳美的云熙府、接下来将介绍美的云熙府怎么样、周边配套以及美的云熙府优缺点楼盘分析。美的云熙府由衡阳市鼎辉房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005059，开盘时间：2020-07-24,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：雁峰区蒸湘南路·雁峰区政府北，物业公司：广东美的物业管理股份有限公司衡阳分公司，物业费：2元/平米·月，如果您对美的云熙府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

美的·云熙府由美的置业倾力打造，处于蒸湘南路南城核心板块，区政府旁；衡阳云轨2号线（已规划）纯板楼，覆盖全龄的私家体育体育公园，超百米奢阔楼间距;户型方正，3—4房朝南，南北通透。周边各项配套已逐步成熟，红星美凯龙、美美世界等商业配套，五星**、幸福**就在项目旁边，项目1.5公里范围内有奇峰**，新前进**，成章实验**，2公里范围内成龙成章实验**，市九中，3公里范围内有整个衡阳市八中。项目南边有衡阳市中心医院新院，北面2公里有南华附一，两所医院都是非常知名的三甲医院；雁峰区也是衡阳人居环境更好的城区，全区水域面积约2.7平方公里，占全区面积16%，全区林木覆盖率高达31.8%，堪称衡阳绿肺。而云熙府位处绿肺中心，周边“一岛两带四公园”环伺。全能配套，构建一站式步行生活圈教育：举步即达万婴双语国际幼儿园、前进**、市九中、成章实验**等**。商业：美美世界商业广场（在建）距离不到1公里、距离万达广场也仅有两个红绿灯的时间医疗：新中心医院（在建）自然配套：紧邻幸福河沿江风光带、市植物园，不到3公里还有南郊公园，南湖公园、营盘山公园等等公园，依山傍水，居住舒适。项目占地约4.26万㎡，总建面积约11.67万㎡，由5栋高层住宅组成，规划716户，车位765个（地下662，地上商业街沿线103个），容积率2.44，绿地率40.69%。小区内部园林面积达到约2.5万㎡，占据近一半的用地面积，项目巨资打造的特色体育公园，满足全年龄段运动休闲需求, 给住户创造一个动感活力的生活空间，包括儿童活动区、青少年活动区、老年活动区、成年人活动区、600米健康慢跑道等。

美的云熙府房价分析

美的云熙府房价走势、美的云熙府房价多少钱一平方，房价均价：5000元/㎡，同比雁峰区新房均价5432元/平米，同比雁峰区二手房均价5109元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美的云熙府历史房价信息。

记录时间：2023-11-30 ，均价：5000元/平米

记录时间：2023-06-01 ，均价：4288元/平米，价格描述：参考网签均价4288/㎡

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美的云熙府户型推荐

4房2厅2卫澜府2#C户型

参考总价： 约64万/套
参考首付： 约19万
建筑面积：约128平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约54万/套

美的云熙府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：雁峰区蒸湘南路·雁峰区政府北
公交： 皓嘉苑(168路)；皓嘉苑(168路)；景富豪苑(109路;112路;117路;163路;168路;180路;182路)
教育： 星舞之蕴艺术培训学校(湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路111号馨桂嘉园3、4栋205室)；金色未来幼儿园(公立)(湖南省衡阳市雁峰区黄茶岭街道蒸湘南路美的云熙府进来100米)；星起点五星社区素质教育培训基地(衡阳市雁峰区蒸湘南路衡阳碧桂园)
医院： 岳屏镇卫生院(衡阳市雁峰区岳屏镇前进村3组衡常路)；衡阳师院医院(湖南省衡阳市雁峰区黄白路165号)；衡阳市中心医院(衡阳市雁峰区)
银行： 中国银行(衡阳市蒸湘南路支行)(湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路118号)；衡阳农村商业银行股份有限公司雁政支行(湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路133号)；衡阳农村商业银行(前进支行)(湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路时通商城1楼)
美食： 晴天茶社(衡阳市雁峰区蒸湘南路景富豪苑东南侧约100米)；福记牛排(衡阳市雁峰区蒸湘南路衡阳碧桂园西北3门东北侧约40米)；碧桂园休闲茶艺文娱会所(衡阳市雁峰区蒸湘南路衡阳碧桂园西北3门东侧约90米)
休闲： 博达晴天休闲娱乐室(衡阳市雁峰区蒸湘南路景富豪苑东南侧约70米)；景富茶苑(湖南省衡阳市雁峰区岳屏镇蒸湘南路117号)；碧桂园休闲茶艺文娱会所(衡阳市雁峰区蒸湘南路衡阳碧桂园西北3门东侧约90米)
购物： 景富便利店(湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路117号)；双英副食店(湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路111号)；花的物语(衡阳市雁峰区蒸湘南路衡阳碧桂园西北3门东北侧约70米)

美的云熙府吉屋管家评价

李清梅

服务评分 :

服务人数：131 带看：190次 成交:36套

美的云熙府西临蒸湘南路，东接幸福河，北到美美世界商业也非常近，位置很不错。美的云熙府规划用地面积37737平方米，除去幸福河占用出让地，项目实际用地50亩左右，容积率仅2.44，绿地率达到了40%（衡阳新建小区绿地率多为35%），小区共规划5栋楼，北面一排高层和南面一排小高层，可能是出于地块宽度和容积率的考虑，美的做出了一个非同寻常的设计：高层为板楼，小高层为塔楼。同一小区高层的居住品质超过了小高层，这种设计较为少见，居住舒适度也大大提高了很多

2021.08.22

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