衡阳恒生玫瑰庄园怎么样？恒生玫瑰庄园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

衡阳恒生玫瑰庄园规划怎么样、恒生玫瑰庄园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下恒生玫瑰庄园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对恒生玫瑰庄园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

恒生玫瑰庄园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于衡阳蒸湘区的衡阳恒生玫瑰庄园、接下来将介绍恒生玫瑰庄园怎么样、周边配套以及恒生玫瑰庄园优缺点楼盘分析。恒生玫瑰庄园由湖南恒生瑞吉置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004694，开盘时间：2021-05-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：蒸湘区长丰大道与蒸水南路交汇处，物业公司：长沙祥博物业管理有限责任公司衡阳分公司，物业费：1.98元/m²/月，如果您对恒生玫瑰庄园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

恒生玫瑰庄园是由湖南恒生置业有限公司旗下子公司恒生瑞吉置业斥巨资在衡阳打造的项目，恒生集团有着15年的房地产开发经验，在湖南省开发了多个楼盘，总开发面积超百万方。项目总建筑面积约6万方，容积率超低仅2.2,绿化率高达36%。是由1栋洋房、2栋小高层电梯房、2栋高层电梯房、约2300㎡沿街商业组成。是以豪宅标准打造的低密度江景板房，项目还精心打造出衡阳独特的“一轴四园”的园林景观，其中“一轴”为：【玫瑰中轴】而“四园”分别为：【海棠园】、【梅园】、【紫薇园】、【樱花园】。

恒生玫瑰庄园房价分析

恒生玫瑰庄园房价走势、恒生玫瑰庄园房价多少钱一平方，房价均价：6000元/㎡，同比蒸湘区新房均价7085元/平米，同比蒸湘区二手房均价5928元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍恒生玫瑰庄园历史房价信息。

记录时间：2023-09-02 ，均价：6000元/平米

记录时间：2023-06-01 ，均价：5600元/平米，价格描述：参考网签均价5600元/㎡

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恒生玫瑰庄园户型推荐

3房2厅2卫 C1

参考总价： 约79万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约133平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅2卫

建筑面积：约116平米

参考总价：约69万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约124平米

参考总价：约74万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约75万/套

恒生玫瑰庄园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：蒸湘区长丰大道与蒸水南路交汇处
公交： 蒸湘雅郡(165路)；蒸湘雅郡(165路)；临时站(132路)
教育： 伶俐幼儿园(湖南省衡阳市蒸湘区立新大道松亭小学)；金河湾国际幼儿园(湖南省衡阳市蒸湘区长丰大道66号)；创意教育集团(衡阳市蒸湘区长丰大道金河湾1881号)
医院： 医菲洛医疗门诊(湖南省衡阳市蒸湘区光辉街55号中央英伦首府206门面)；衡阳爱尔眼科医院(湖南省衡阳市蒸湘区船山大道20号)；爱思特医疗美容医院(湖南省衡阳市蒸湘区船山大道20号西子莲花10号楼2层)
银行： 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光辉北路营业所)(湖南省衡阳市蒸湘区立新大道(长湖峰境))；中国工商银行(衡阳城中支行)(湖南省衡阳市蒸湘区船山大道16号融冠亲城1号楼门面)；衡阳农村商业银行(华源支行)(湖南省衡阳市石鼓区华源支路华耀·碧桂园十里江湾嘉誉楼盘正门口)
美食： 牛牛家新派湘菜馆(湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘街道金河湾北大门12栋101-105号门面)；五福活驴馆(蒸湘雅郡店)(蒸湘区长丰大道蒸湘雅郡小区底商)；捌零食代湘菜馆(衡阳店)(湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘街道长丰大道4-5号)
休闲： 颐而康(船山大道店)(湖南省衡阳市蒸湘区船山大道16号融冠亲城三期1号楼5层)；康悦故事酒店影院式足体会馆(希尔顿店)(湖南省衡阳市蒸湘区船山大道西子莲花20号希尔顿酒店7层)；超级麻哩国粹馆(湖南省衡阳市蒸湘区船山大道22号英伦广场117号)
购物： 小兵生活连锁便利店(长丰大道金河湾西门10129门面)；圆野超市(衡阳市蒸湘区长丰大道金河湾1881号)；嘉和烟酒副食(玫瑰店)(衡阳市蒸湘区长丰大道蒸湘雅郡东北侧约70米)

恒生玫瑰庄园吉屋管家评价

曾林

服务评分 :

服务人数：448 带看：277次 成交:50套

项目在衡阳市蒸湘区长丰大道69号占地面积:20838平方米建筑面积:59528平方米产品类型:住宅产权年限:70年装修情况:毛坯(未装修)物业公司:**太平戴维斯物业费:1.98元/平/月全盘均价:6100-6300元/平交房时间:6月30号全部交房。在售户型:115-141平绿化率:35% 车位数:地上39+地下338车位配比:1:1.1 1.超低容积率: 2.南北通透两梯两户纯板楼江景准现房; 3一轴四园的园林景观分别:“一轴”为【玫瑰中轴】，四园为【海棠园】、【梅园】、【紫薇园】、【樱花园】

2022.02.16

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