衡阳外滩公馆怎么样？外滩公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

衡阳外滩公馆规划怎么样、外滩公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下外滩公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对外滩公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

外滩公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于衡阳耒阳市的衡阳外滩公馆、接下来将介绍外滩公馆怎么样、周边配套以及外滩公馆优缺点楼盘分析。外滩公馆由湖南富宏房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001104，开盘时间：2013-09-20,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：洋房70年,住宅型公寓70年，楼盘地址：耒阳市五一东路90号（原蔡伦造纸厂），物业公司：衡阳天恒物业管理有限公司，物业费：1.3元/平米·月，如果您对外滩公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

外滩公馆位于湖南耒阳市西部，原灶市的蔡伦造纸厂地块上，地块呈不规则几何形，南低北高。项目用地耒阳市火车站，北接五一路，南面是耒河在灶市的一拗口，沿河线约500米，地理位置得天独厚，自然资源丰富，是一块多得的生态居住用地。项目规划用地：70150平方米，总建筑面积约30万平方米。相比市内其他项目，外滩公馆为业主考虑得更多，我们主要在以下五个方面做了精细设计：价值一：30万平方水岸豪宅，户户揽江入怀 1、规模彰显实力，外滩公馆以城市运营商姿态打造耒阳城市新形象； 2、水岸近水生活，让水景为豪宅注入灵性和灵魂； 3、豪宅自然，尊贵户型设计，超大景观阳台，清风穿堂，阳光缠绵，细雨留恋，含山揽江，依山傍水，缔造城市生活身份；一园一自然；一户一家族；一路一时尚，一江一风情；外滩公馆，40-180㎡之间的15种精致户型，3米超宽景观阳台，都在精心打造高品质的家；2000个家庭相聚，足够的停车位，国际双语幼儿园，大型超市，五星级物管配套，品鉴生活的典范价值二：500米外滩美景，畅享尊贵人生 1、江、湾相映，水波缥缈，泛舟江上，品外滩风情，感受真正的山水城市生活； 2、清风明月，江边伫立，舒展心胸，修身养性； 3、移步换景，樱花烂漫，桂花飘香，银杏泛黄，层层叠叠，郁郁葱葱，500米退去浮华的自然尊贵，城市独此一家。外滩公馆精心为您规划设计了滨江咖啡屋，健康跑道，叠水瀑布，果岭绿地等精致景观，您可常携家人外滩晨练，滨江泛舟，赏春江花月价值三：800米风情商业，升级城市商圈 1、商业配套，全新商业布局，营造时尚消费文化生活； 2、休闲、品鉴、欣赏，不一般的体验式购物，升级你的享受； 3、800米，昭示商业不仅仅是买卖，更是时尚的舞台，主角就是你和你的家。外滩公馆在规划商业街时曾远赴上海、香港浅水湾等地，借鉴豪宅区水岸商业街的建造精髓，充分考虑了耒阳五一路商圈功能升级的需要，站在城市的高度，将外街、内街和水岸街区进行统一规划和设计，以借机形成内外共同繁华又富有水岸风情的时尚街区，为耒阳贡献一个繁华的游娱沟为一体的情景式体验街区。价值四：雄踞高铁板块，构筑新城大耒阳 1、耒阳新城，呼之欲出，外滩公馆，新城家，让今天和明天联手； 2、居住改变生活，新城大耒阳，从耒河湾，从外滩公馆开始； 3、耒阳向西，城市向尚，外滩公馆，心情的自然与心灵的奢华，引领城市的方向。高铁经济已在各地得到了充分的验证，可以说有高铁的地方就有如潮人流和滚滚商机。高铁进驻耒阳，必将带来城市发展到新的高度。外滩公馆地处耒阳高铁板块，高铁站前城市迎宾大道——耒阳大道即将全面通车，极大地缩短了项目与高铁站之间的距离，未来外滩公馆区域必将成为城市地产开发和经济发展的新的增长极。价值五：养生大豪宅，运动特健康 1、亲水生活，滨江清风、绿色负离子，尊享城市嘈杂居所不可想象的健康； 2、居于山水间，太极，慢跑，散步，养生，全时空； 3、运动就在家门口，不用到人流密集的场所，不用到人工的场地，在自然山水中，与春江花月夜对话，健康，成为一种生活态度，健康是一种生活方式。入则宁静，出则繁华，外滩公馆以耒河之滨的城市绝版地段，项目在规划之初就依据人居模式和现代先进的园林规划理念，来精心规划了组团园林、500米外滩滨江风光带、健康跑道、旱喷广场等参与性极强的休闲运功场地，为业主的日常生活提供了丰富的运动设施，让健康生活成为您的必需品。

外滩公馆房价分析

外滩公馆房价走势、外滩公馆房价多少钱一平方，房价均价：4500元/㎡，同比耒阳市新房均价4531元/平米，同比耒阳市二手房均价3817元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍外滩公馆历史房价信息。

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外滩公馆户型推荐

2房2厅1卫外滩公馆 18#楼户型 2房2厅115㎡

参考总价： 约51万/套
参考首付： 约15万
建筑面积：约115平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约39万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约84平米

参考总价：约37万/套

1房1厅1卫

建筑面积：约38平米

参考总价：约16万/套

外滩公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：耒阳市五一东路90号（原蔡伦造纸厂）
公交： 火车站路口(耒阳16路;耒阳3A路)；火车站路口(耒阳16路;耒阳3A路;耒阳3路;耒阳5路;耒阳6A路)；新进站路口(耒阳16路;耒阳1路;耒阳201路;耒阳5路;耒阳6A路)
教育： 童蒙托育中心(衡阳市耒阳市五一中路外滩公馆)；广东省惠州市金山信息工程职业技术学校驻耒阳招生点(衡阳市耒阳市新进站路鑫源小区东南侧约90米)；育佳幼儿园(湖南省衡阳市耒阳市五一中路758号)
医院： 耒阳市第二人民医院(湖南衡阳市耒阳市五一中路西耒阳市)；利民医院(湖南省衡阳市耒阳市五一中路125号)；西城医院(湖南省衡阳市耒阳市城北西路371号)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(耒阳灶市分理处)(五一中路101号)；中国农业银行(耒阳灶市分理处)(衡阳市耒阳市五一中路110号)；长沙银行农村金融服务站(衡阳市耒阳市五一中路外滩公馆西侧约30米)
美食： 乐心手感烘焙(外滩公馆店)(湖南省衡阳市耒阳市五一中路90号)；张记连锁沙县小吃(二号店)(湖南省衡阳市耒阳市五一中路90号外滩公馆商业街一期2栋112号)；龙记口味馆(湖南省衡阳市耒阳市五一中路101号)
休闲： 养生湾足浴(衡阳市耒阳市新进站路鑫源小区东南侧约80米)；鸿发泡脚刮痧(衡阳市耒阳市新进站路鑫源小区东南侧约100米)；如意足浴店(湖南省衡阳市耒阳市新进站路52号)
购物： 合盛超市(外滩店)(湖南省衡阳市耒阳市五一中路90号)；老解水果(三分店)(湖南省衡阳市耒阳市五一中路87号)；鸿运生活超市(车站路店)(衡阳市耒阳市车站路灶市汽车站北侧约100米)