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科尔马庄园

在售不限购现房低密社区小户型

别名：汇景科尔马庄园,雁湖生态文旅小镇

2024年02月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 006285

科尔马庄园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.5

配套价值

9.1

区域价值

9.1

项目亮点

低总价、小面积、高赠送是雁湖生态健康文旅小镇中产品的亮点，以D户型为例，建面约160㎡，内部高赠送60-70㎡面积，外部花园及地下车库更是高达100㎡以上！

区域价值

交通出行便捷

雁湖生态健康文旅小镇位于衡阳城市主干道——蒸湘南路旁（南岳机场东南侧）。距市中心仅约20公里，距南岳约半个小时车程。项目总用地面积近8000亩，总投资过百亿，水域面积高达1000多亩。

娱乐配套

雁湖生态健康文旅小镇定位打造集主题游乐、生态休闲、文化体验、户外运动、主题度假于一体的一站式休闲度假目的地。由三大核心板块构成：悦水湾（主题娱乐区）、浪漫岛（田园休闲区）、养心谷（养生度假区）。

新房均价二手房均价

衡南县新房05月均价

3625元/㎡环比：0.00%

衡阳新房05月均价

5152元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

雁湖生态文旅小镇毗邻衡阳南岳机场，可借助高速铁路及高速公路快捷抵达。此物业项目是衡阳市政府城市规划的主要组成部分，已设计为衡阳的主要旅游景点之一，同时为当地经济的助推器。

配套价值

小镇中规划了2大梦幻主题公园——森林水世界、发现王国

3大主题度假板块——悦水湾主题娱乐区；浪漫岛田园休闲区；养心谷

养生度假区4大特色主题酒店——希尔顿度假酒店、雁窝酒店、樱花茶园-帐篷茶舍、汽车营地

5大异域风情度假庄园——水影花海、樱花茶园、婚庆教堂、帕纳溪谷、黑森林小镇

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

雁湖生态健康文旅小镇，依托8000亩自然湖山。在辽阔大境中，雁湖生态健康文旅小镇以建筑为笔，勾勒出一幅山与水、人与自然和谐共生的画卷。

楼栋分析

双拼户型：42-49栋56-65栋；71-76栋81-95栋；104-105栋113-124栋；127- 188栋；建筑面积约138.14-204.71㎡联排户型：50-55栋66-70栋；77-80栋；106-112栋；125-126栋；建筑面积约160.84-198.16㎡四合院户型：96-103栋，约147.22-156.83㎡

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：140㎡

约138万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：145㎡ / 正南

约143万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：154㎡ / 正南

约152万/套

户型分析

别墅的面积段为139㎡-357㎡，并且平均面积预计160㎡左右。雁湖的别墅产品不单单有天（露台）有地（花园），基本无公摊，并且赠送面积极大，让小别墅也拥有大空间。

科尔马庄园

在售住宅

参考价格：9888元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-04-30

开盘通知

楼盘地址：衡阳南岳机场旁

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衡阳科尔马庄园楼盘评测报告，以专业视角告诉您科尔马庄园怎么样，科尔马庄园值得买吗？吉屋小编根据科尔马庄园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。科尔马庄园综合评分9.2分，其中产品力9.5分、配套价值9.1分、区域价值9.1分。