衡阳汇方雁归来怎么样值得买吗-汇方雁归来优缺点楼盘评测-吉屋网

汇方雁归来楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.5

配套价值

9.4

区域价值

9.5

项目亮点

汇方·雁归来，不仅有衡阳购房者追求的珍贵江景资源、有被追捧打卡的东洲岛网红地标、还有众多人羡慕的成熟配套和四通八达的便利出行，位置独特，区位好的湘江地块非常少，而【汇方雁归来】作为湘江面向东边稀缺地块，整个衡阳很少再有与之媲美的地块了！

区域价值

地段价值

汇方·雁归来位于雁峰区湘江南路上，直面湘江，正对东洲岛，属于衡阳湘江沿岸的宝地。临江、听水、观岛，稀缺的地段优势，使得项目作为老牌城区的香饽饽，受到了改善一族、追求豪宅级居住体验等购房者青睐。

江景一线

汇方·雁归来正是坐落于雁峰区东洲岛西岸，东向对望衡阳城市客厅东洲岛，过个马路即可到达湘江边，瞰一线江景，拥揽湘江非常宽阔观江面。根据2035年衡阳城市规划显示，湘江沿线几乎没有新的住宅用地供应。在二环以外的江景房都成为卖点，更何况是主城芯的项目，江景房的价值被越来越多的衡阳人认可。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

6980元/㎡环比：0.00%

雁峰区新房05月均价

5173元/㎡环比：0.00%

衡阳新房05月均价

5152元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

汇方雁归来占据“湘江江景”的城熟城芯，自带“豪宅基因”的城市地标，无论你想要入驻即繁华，还是想要占据稀缺资源保值增值，都是非常不错的选择。

配套价值

汇方·雁归来，盘如其名，周边多个公园环绕，属于“长在公园里的房子”，真正实现雁归来。项目周边2公里范围内有一江一带四公园：湘江、湘江风光带、营盘山公园、南岳第一峰景区、岳屏公园和幸福河公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目除了小区自建有2500㎡的幼儿园外，周边2公里范围内还涵盖成章实验中学和衡阳市八中等在内的8所学校。配套齐全，享受区域繁华。

园林设计

项目打造4万方浩大雁院，6千尺逶迤雁池，既有皇家园林之博大瑰丽，又有江南园林之精美俊秀。秉承传统园林造物之法，融现代精湛建筑造诣，首创衡阳私家园林之典范，重新定义衡阳人居。园内珍惜植物丰富多样，斥巨资引进名贵树种数百颗。雁归来5.6米架空层，除入户大堂、物业用房，约5000㎡多功能空间，全部精装修，为各年龄段及爱好不同的业主，提供丰富的邻里休闲活动场所。