衡阳融冠蜜城怎么样值得买吗-融冠蜜城优缺点楼盘评测-吉屋网

融冠蜜城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.6

配套价值

9.3

区域价值

9.4

项目亮点

融冠蜜城物业公司为衡阳融冠物业服务有限公司。该成立于2010年8月19日，在2016年、2018年连续两届被评为湖南省五星级物业服务项目。在此次疫情期间表现优异，深受业主好评。

区域价值

位置配套

融冠蜜城位于长丰大道与凤凰新街交汇处，蒸湘区政府东100米，融冠亲城北面，圈定政务、商务、地段与居住中心等四大中心版图，近距离私享融冠亲城包括卜蜂莲花超市、融冠环球影城、凯乐纯KTV、工商中行浦发银行以及旺鸣轩国宴、肯德基等31家美食在内共120多家商家配套服务。

交通完善

融冠蜜城从区域交通来看，项目地处蒸湘区长湖片区更靠近老城区位置，北承华耀城，南接华新，东邻核心老城区，周边发展基本成熟，田字路网四通八达，未来这里还规划有云轨（巴）4号线经过，在船山大道、立新大道路口都设有站，交通非常方便。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5900元/㎡环比：0.00%

蒸湘区新房11月均价

7904元/㎡环比：0.00%

衡阳新房11月均价

5151元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

靠近长湖片区，享受繁华配套，周边发展趋于成熟，全能配套，交通便捷。

配套价值

北承华耀城，南接华新，东邻核心老城区，周边发展基本成熟，田字路网四通八达，未来这里还规划有云轨（巴）4号线经过，在船山大道、立新大道路口都设有站，交通非常方便。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

版块圈定政务、商务、地段与居住中心等四大中心版图，项目地处蒸湘区长湖片区更靠近老城区位置，繁华地段咫尺可得。

楼栋分析

融冠蜜城是融冠集团在取得十年五冠之后开发的第六个项目，项目占地约69亩，总建面积约19.3万平米，规划有9栋住宅共1182套住宅，小区不大不小刚刚好可能正是你要的！

户型分析

楼盘户型

4室(2) 5室(3)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约75万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约75万/套

户型分析

融冠蜜城打造提拉米苏、舒芙蕾、慕斯等5大甜品户型，123/128㎡空中复式，130/140㎡楼王阔景平层。复式户型高达约120%得房率，买三房得五房全城罕见。买123㎡实得建筑面积约165㎡，可做五房两厅复式空间；买128㎡实得建筑面积约188㎡，可做超级大四房复式空间；130㎡南北通透大方厅平层，140㎡南北通透大平层，60㎡一房两厅一厨一卫一阳台再带一个小花园，175㎡超级复式双主卧大五房再送花园或露台，蜜城户型内涵深邃洞悉人性。