奥莱祥生府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.5
项目亮点
项目打造了衡阳首创空复住宅(客厅挑高约5.8米)，传承了祥生匠心精工品质，臻席"空中墅”雅致奢宅，奢享超大空间，吸纳世界多元建筑精髓匠心筑造，融合精工园林和尊崇物业，以精工巨著领衔湘南生活样本，焕新城市理想人居。
区域价值
陆家新区
陆家新区作为衡阳投资了300亿以上的“宠儿”，近年来各种优质发展规划不断，从28万㎡的国际会展中心，到总投资10亿元的中心科技园，陆家新区的发展是肉眼可见的迅速。
丰家州文创园
奥莱·祥生府与丰家洲文创园仅一河之隔，遥相对望。居住于此，茶余饭后与家人在丰家洲文创园散步游玩，放松身心，享受自然风光的同时，也能享受到丰家洲文创园的建设发展前景。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
奥莱·祥生府邻近智慧城，在享受产业项目便利的同时，智慧城规划设置下沉花园、滨水剧场、滨水图书馆、云溪谷等景观配套，也为居民的日常娱乐生活提供了更多去处。外享区域繁华配套，奥莱·祥生府依托着中国百强房企TOP26祥生集团的企业背书，筑就城市封面著作，打造品质生活。
详细配套以评分
楼栋分析
3#楼：主体封顶，砌体完成，内外墙抹灰完成，外墙涂料完成95%；
5#楼：主体封顶，砌体完成，外墙抹灰完成，内墙抹灰1-27层完成，外墙涂料完成95%，栏杆安装，玻璃安装；
6#楼：主体封顶，砌体完成，内外墙抹灰完成，外墙涂料完成95%；
7#楼：主体封顶，内外墙抹灰完成， 栏杆安装中，开始大面积铺贴，外墙涂料完成95%；
8#楼：主体结构封顶，砌体结构完成2-17层；
11#楼：主体砼浇筑完成；
12#楼：主体封顶，砌体1-24层完成,内外墙抹灰完成，外墙涂料完成90%；
13#、15#楼：主体封顶，砌体完成，内、外墙抹灰完成，外墙涂料完成90%；
16#楼：主体结构封顶；
17#楼：主体结构已封顶， 砌体完成2-11层。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：112㎡
/
正南
约68万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：117㎡
/
正南
约71万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：110㎡
/
正南
约66万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：135㎡
/
正南
约82万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
/
正南
约76万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：136㎡
/
正南
约82万/套
户型分析
目前，项目建面约110-136㎡瞰景小高层、建面约112-125㎡跃动空间火热在售中，匠心钜制，恭迎品鉴。
置业建议
改善型置业
教育医疗齐全
交通路网完善
楼盘地址：
衡阳蒸湘陆家新区临水路与风顺路交汇处（奥特莱斯广场对面）
衡阳奥莱祥生府楼盘评测报告，以专业视角告诉您奥莱祥生府怎么样，奥莱祥生府值得买吗？吉屋小编根据奥莱祥生府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。奥莱祥生府综合评分9.5分，其中产品力9.4分、配套价值9.5分、区域价值9.6分。
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