伴山公馆

伴山公馆的房子很购买来自住。因为伴山公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。伴山公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此伴山公馆购买来是很适合自住的。

判断伴山公馆开发商的实力，1要了解伴山公馆开发商和项目土地情况；2、要看伴山公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伴山公馆开发商以往的业绩；4、伴山公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看伴山公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看伴山公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

伴山公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。伴山公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。伴山公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。伴山公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。