铁五局小区

铁五局小区的房子很购买来自住。因为铁五局小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。铁五局小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此铁五局小区购买来是很适合自住的。

铁五局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁五局小区多层的公摊为5%-10%，铁五局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁五局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁五局小区房子的情况来算一下。

首先，铁五局小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铁五局小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铁五局小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铁五局小区回款速度的要求。基本上来说，铁五局小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。