苗圃大树

苗圃大树的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苗圃大树项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苗圃大树建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苗圃大树建筑面积加倍计算。

要判断苗圃大树的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、苗圃大树区域自然环境评估；2、苗圃大树周边生活环境评估；3、苗圃大树建筑质量评估；4、苗圃大树室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、苗圃大树室内配套设施、设备评估；6、苗圃大树物业管理服务质量评估。

苗圃大树是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的苗圃大树的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的苗圃大树的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。