锦绣兰亭问答

衡阳锦绣兰亭二手房价格约为4436元/平米。锦绣兰亭二手房是板楼,塔楼,板塔结合类型，房屋产权70，衡阳锦绣兰亭二手房地址：衡东县文冲东路与武家山交汇处。

锦绣兰亭是70住宅，规划有1039户户，容积率为3.5，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

锦绣兰亭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣兰亭的配套完善，设施齐全，在锦绣兰亭居住是十分安全便捷的。锦绣兰亭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦绣兰亭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣兰亭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣兰亭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦绣兰亭的房子出租需要注意：第一，对锦绣兰亭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣兰亭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣兰亭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣兰亭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣兰亭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣兰亭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣兰亭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣兰亭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣兰亭是开发商衡阳市福霖房地产开发有限公司,衡阳市元吉顾问房地产营销策划有限公司开发的，物业公司湖南辉鸿物业有限公司负责小区物业。锦绣兰亭位于衡东县文冲东路与武家山交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006729。

锦绣兰亭处于衡东县文冲东路与武家山交汇处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在锦绣兰亭的房价为4436元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 006729咨询。

首先锦绣兰亭的位置在衡东县文冲东路与武家山交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，锦绣兰亭的容积率为3.5，绿化率高达31.0%，车位数拥有共648个停车位，其中地上448个，地下200个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

锦绣兰亭共开发7栋，目前锦绣兰亭已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于衡东县文冲东路与武家山交汇处，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是4436元/平米，也是可以考虑入手的。