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雁峰区 | 雁峰区蒸湘南路南三角线119号5600元/平米
品牌地产花园洋房
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在繁华的衡阳都市圈，一直是购房者关注的焦点。随着近年来政府对该区域的重点扶持和规划，这片区域正以惊人的速度崛起，新的楼盘如雨后春笋般拔地而起。
衡阳有哪些新楼盘值得关注呢？
根据吉屋网数据显示，衡阳目前有428个楼盘，其中在售楼盘314个，待售楼盘36个。对于有购房需求的人来说，选择余地很大。衡阳的区域分布较广，包括蒸湘区、石鼓区、雁峰区、珠晖区、南岳区、常宁市、耒阳市、衡南县、衡阳县、衡山县、衡东县、祁东县等地。每个区域的楼盘都有自己独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1：建滔裕花园
区域名：雁峰区
参考价格：5600元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
近享万达广场、大洋百货、华新步步高等商业设施；项目内设有1万多方的商业街区，将引进社区超市，方便居民满足日常生活所需。规划中还包括药房、银行、美容店、洗车店、时尚零售、休闲娱乐等业态，商业资源环绕，为居民提供丰富的城市繁华体验。建滔集团是一家在港上市的港资企业，也是一家线路板制造商。在衡阳投资超过15年，目前在衡阳注册有多家全资子公司。建滔集团已成为衡阳工业企业的大型用电用户。本次项目规划方案公示，意味着建滔集团即将进军衡阳地产市场。
楼盘推荐2：衡州教育新城
区域名：珠晖区
参考价格：5400元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
该项目距离高铁站3公里，火车站5公里，酃湖汽车站3.8公里，衡邵高速9.5公里，107国道136路、137路、140、145路、146路、148路、155路公交及自驾都非常便利。
项目周边商业环境非常优越，自带1.6万方商业，A区有文创集市、文创餐饮和超市，B区则是全龄段一站式教培基地。此外，项目周边还有香江百货、万达广场、罗马假日广场等商业中心。
周边还有一些自然景观和公园，如耒水风光带、滨江风光带，以及酃湖度假区酃湖公园、苗圃公园、博雅公园和衡阳遗址公园等。就医条件也非常优越，附近有南华附属南华医院、九二二医院、人民医院和市妇幼保健院。
教育资源也非常丰富，附近有师院附小、市铁一中、市三中、衡阳雅礼等学校，还有湖南工学院、衡阳师范学院（东）、高铁学院、湖南财经工业技术学院和核工业卫生学院等高校。
项目还设有1200平米的生活馆、书吧、咖非潮牌、儿童创意中心、手作集市、文创新湘菜、潮流街区、清吧、KTV、黑科技自习室等教培品牌。外墙材料采用干挂大理石和玻璃幕墙，电梯品牌是西奥电梯。
该项目位于高铁新城的中轴衡州大道北，距离湖南工学院北门对面，双江路以西，师院附小只有100米的距离。周边围合了6所高校，充分利用了高铁新城中轴和大学城商圈的优势，成为衡阳新的快速发展和充满活力的代表城市。
项目依托周边丰富的教育资源，规划建设了18万方的教育综合体，吸引全国各地的教育培训品牌入驻，并配套1.6万方的七彩城文创商业街，引进一线城市的文创集市品牌，成为高铁新城情怀商业的核心地区。此外，还有一站式教培基地，不仅满足菁英家庭的终身成长生活需求，还具备辐射全衡阳的优势。
一期共有1386户，主推的产品包括约57平米的酒店式公寓（70年产权，可自用也可选择带租约销售）和约60平米的两房青年公寓，二期则是第四代住宅空墅。
楼盘推荐3：伴山公馆Ⅲ荣归
区域名：蒸湘区
参考价格：5000元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
下楼即达石坳农副产品大市场、300米就到达万达广场、1千米大雁城商圈、弘场广场商圈。商业氛围浓厚，生活配套齐全，5内享一城之繁华。
项目容积率仅2.0，极低密度洋房与一流高层建筑精髓搭配，匠心酿制精致花园、空中露台并赠送阁楼、坡地、院落、洋房群。
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