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常宁市 | 常宁市南一环路（砚池山公园对面）4200元/平米
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2024年衡阳住宅新楼盘正在销售的项目有哪些呢？这些楼盘不仅仅是一栋栋建筑物，更是一种生活态度，对未来的期望。衡阳的居民可以考虑了解一下这些新楼盘。
根据吉屋网数据显示，衡阳的新房数量较多，总共有428个楼盘。其中，有314个楼盘正在售卖，还有36个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，有很多选择的机会。
从区域来看，衡阳涵盖了蒸湘区、石鼓区、雁峰区、珠晖区、南岳区、常宁市、耒阳市、衡南县、衡阳县、衡山县、衡东县、祁东县等多个区域。每个区域的房源都有独特的特色，购房者可以根据自己的喜好和需求，做出多种选择。
楼盘推荐1：铜锣湾中心常宁樾府
区域名：常宁市
参考价格：4200元/㎡
交房时间：2023-04-30
装修状况：毛坯
项目详解：
交通公交:4路、7路 车站:青市车站，经营线路48条，班车通达省内、广东沿海十多个城市及市内周边县市。 驾车:铜锣湾中心·常宁樾府雄立砚池山公园畔，得南一环路与常宁大道交汇的黄金十字路口，朝气蓬勃，荣耀生长。青阳南路、印山大道、尚宇路、南外环路分布四周，四通八达。
幼儿园金鹰卡通幼儿园、快乐宝宝幼儿园、常宁二中新校区、常宁八中、常宁七中、尚宇大学北斗卫星导航应用管理学院 综合商场中银时代广场、东风广场、华琦嘉美购物广场(规划中)、好又多超市 医院常宁新人民医院（规划中）、泉峰社区医院（规划中） 银行/ATM农业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、长沙银行农村金融服务站 邮局/快递顺丰快递、韵达快递、中国邮政、中通快递、百世快递等 其他625亩砚池山公园、青市公园、将军公园、规划中的两馆一中心（综合体育馆、游泳馆、全民健身运动中心）
铜锣湾中心·常宁樾府，是由常宁市城投集团和香港铜锣湾地产联合开发，打造的一个新中式风格的高档住宅项目，是常宁市政府2018年的重点招商引资企业。项目引入一流的建筑设计、施工团队，以一流的理念和建筑工法，以匠心精神打造常宁市真正的高规格、高品质的传世府邸，树立常宁人居的新典范。
常宁樾府择址常宁市南一环，城市政商聚集的核芯地段，砚池山公园隔路相伴，生态资源丰富，交通便捷，配套繁华。项目在入户体系上以国宾礼制为范本，重金打造高门阔户庭院入户、奢装单元厅入户、精装车库入户，电梯厅入户，以极高的居住规制，为常宁创造一种全新的生活居住体验和奢华选择。
园林打造上以极高的新中式礼制为蓝本，深圳团队精心打造，与砚池山公园形成一道常宁樾府专有的城市景观园林独享体系，同时在各楼栋间精心打造主题园林景观，让每一户都拥有无敌的景观资源，户户瞰景。一禅境庭院、一境界泳池、一儿童乐园、一运动球场，一智能步道，在住区内被匠心精琢；同时太极健身广场、社区会客厅、球类运动场所一应俱全。既可以在庭院漫步，也可以在智能夜光跑道慢跑，鼎盛悠闲健康的生活，在常宁樾府自成一派。
项目引入星级物业管理体系，量身打造贵宾级服务，将科技、智慧贯穿于生活的每一个细节之中,全住区无缝覆盖智能监控系统、住区环境保持系统，家政、清洁、园林、礼宾、安保等管家式服务标准全力护航业主的尊崇生活。
楼盘推荐2：衡州教育新城
区域名：珠晖区
参考价格：5400元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
该项目位于衡阳市高铁新城中轴衡州大道北，距离高铁站3公里，火车站5公里，酃湖汽车站3.8公里，衡邵高速9.5公里，107国道136路、137路、140路、145路、146路、148路、155路公交和自驾出行都非常便利。
项目周边商业环境优越，自带1.6万方商业配套，A区设有文创集市、文创餐饮和超市，B区则是全龄段一站式教培基地。附近有香江百货、万达广场、罗马假日广场等商业中心，项目自身也拥有一站式教培街区和文创街区，以及高铁站商圈周边的自然景观和公园绿化，如耒水风光带、滨江风光带，以及酃湖度假区酃湖公园、苗圃公园、博雅公园和衡阳遗址公园。
该项目周边的医疗条件也很优越，有南华附属南华医院、九二二医院、人民医院和市妇幼保健院等医疗机构。教育资源方面，项目附近有师院附小、市铁一中、市三中、衡阳雅礼等学校，高校方面有湖南工学院、衡阳师范学院（东）、高铁学院、湖南财经工业技术学院和核工业卫生学院等。
项目内部设有1200平米的生活馆、书吧、咖非潮牌、儿童创意中心、手作集市、文创新湘菜、潮流街区、清吧、KTV、黑科技自习室等教培品牌。外墙材料使用干挂大理石和玻璃幕墙，电梯品牌为西奥电梯。
该项目的地理位置优越，位于高铁新城中轴衡州大道北，靠近湖南工学院北门，距离师院附小仅100米以内。周边围合了6所高校，充分利用了高铁新城中轴和大学城商圈的优势，成为衡阳市新的发展速度和朝气代言之地。项目规划建设了18万方的教育综合体，以教育地产为主题，吸引全国教育培训品牌进驻，同时配套1.6万方的七彩城文创商业街，引入一线城市的文创集市品牌，将成为高铁新城的商业中心。项目还配备了一站式教培基地，满足了菁英业主家庭的终身成长生活方式，并通过聚集全国前沿教培品牌的优势，辐射整个衡阳市。一期共有1386户，主推的产品包括约57平米的酒店式公寓（70年产权，可自用也可选择带租约销售）和约60平米的两房青年公寓，二期则是第四代住宅空墅。
楼盘推荐3：保利阅江台
区域名：珠晖区
参考价格：5800元/㎡
交房时间：2024-09-30
装修状况：毛坯
项目详解：
保利·阅江台位于“衡阳湘江中段”、“城市纵横轴交叉之处”、“二环路围合之地”东洲岛畔区域，是衡阳战略规划打造的“消费中心”、“湘江城市中央休闲区”、“城市客厅”，是衡阳城市的“中心之芯”。该项目距离湘江仅50米，可俯瞰整个东洲岛，占据湘江主干道1.5公里的沿江风光带……
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