雅士林·湘府丨为什么约90%富豪都要买江景房？

来源：吉屋网发布时间：2020-03-29 09:38:59

河流是城市诞生的摇篮，从东方到西方，纵观全世界，每个有故事的城市，都成长在一水之畔。根据美国富人杂志调查报道，全球约百分之九十的富豪均生活在高端滨水居住区。

由此可见，江畔河岸，向水而生的地方永远是生长极致价值豪宅的土壤。

示意图丨图源网络

NO.1｜壹

城市江景资源，价值有多难以估量？

繁华可以复制，天然的江景无法再造。

站在城市的正中央，被一座座泥石流林包围，看到的是健步如飞的人穿梭在一条条繁街闹巷里......

很多人认为，买房一定要买地段好的，因为生活便利，*空间大，但临江而居，更显珍贵。毕竟商业配套、公共交通、城市服务等都是可量化的指标，复制、超越和代替这些统统都能办到。唯有那些不能被替代和复制的稀缺资源，才是永恒绝版的。

示意图丨图源网络

比起城中板块，江景房一直是很多人的理想人居，享有江景资源的江景房普遍在楼市中大受热捧。江景资源的价值和特性在于稀缺性和*性，这就决定了江景房的供应会逐渐稀少，价格也水涨船高。

尤其是随着城市的发展，江景住宅用地供应，迟早会越来越少，而能够做到真正一线江景的住宅，更是少之又少。可想而知，一线江景住宅，未来将成为顶豪界的“不可再生资源”！

示意图丨图源网络

NO.2｜贰

为什么世界90%富豪都要买江景房？

纵览全球，浩瀚江河成为城市的稀罕珍藏，也成为孕育世界豪宅的诞生地。

比如巴黎塞纳河左岸的巴黎七区和伦敦泰晤士河畔的海德公园一号，是欧洲顶尖的水景豪宅；

比如上海核心位置的汤臣一品，坐拥黄浦江的一线江景资源，一度是全中国首屈一指的江景豪宅！

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在长沙，毗邻湘江的华远华中心，也因为其江景资源成为了长沙豪宅的佼佼者。

这些都无一例外的说明了，经典豪宅大多是滨江而立，滨江代表着价格塔尖、价值塔尖和生活塔尖，已经成为财富圈层选择宅邸时不可或缺的标准。

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NO.3｜叁

怎样的江景房才值得入手？

江景房临江而筑、滨水而居，向来都是塔尖阶层不懈的追求，其江岸景观成为其核芯价值点和竞争力，但其他的因素也尤为重要。

首先，选择江景房，地理位置决定档次。

江景房是否够档次，很大程度上取决于既临江的位置。也就是江景房*是处于本身就规划为住宅区的板块，这样不仅能占有稀缺的江景资源，而且人文配套、公园配套也本就在规划之内。

示意图丨图源网络

其次，选择江景房，优越的观景视野至关重要。

楼盘所处位置为凸处，而江对面是凹地，这样的江景* 佳，因为在楼盘可以有180度的视角。

如果楼盘所处地势较高、与江边距离较近，就可以从低视角看到较完整的江景，这种画面有一种立体感，从视觉上有一种亲水、近水的感觉。如果楼盘规划得好，甚至可以看到楼盘绿化景观与江景合为一体的景观。

示意图丨图源网络

*后，人文自然景观和教育资源加分。

人文自然景观在楼盘周边的作用体现在：一方面，政府会对人文自然景观进行定期维护；另一方面，在周边有教育资源，小孩就学的便利性大大加强，房产的价值加分。

示意图丨图源网络

NO.4｜肆

雅士林·湘府，凭什么就能脱颖而出？

在耒阳，千年耒水流淌见证城市变迁，低调却深厚的文化底蕴，其地位不言而喻。

而在这耒水湾畔，临江而贵的绝版地段，雅士林·湘府应运而生。

项目效果图

其实，在耒阳，江景房成了众多楼盘的宣传口号，以此来吸引客户，但大都在售的都是江景高层。

而雅士林·湘府，是真正的临水滨江，距离耒水江岸几步之遥。这样难得的一席正观江的好房，是其他项目所没有的。

风光带效果图

雅士林·湘府的地理位置也占有极大的优势。雅士林·湘府雄踞三面环水，上风上水的宝地，不仅拥有聚气生财，吉祥昌盛的风水之能，而且它本身就是规划为住宅区的板块。

也就是说，人文自然景观和教育资源极其丰富！政府规划的公立实验*——雅士林实验*，就建在项目内，政府与雅士林携手共同打造的300亩滨江公园，举步即达；其中1.6公里的耒水风光带（雅士林段）推窗即享！

这样一来，雅士林·湘府即有浓厚的读书氛围，又有风光带和滨江公园的休闲配套。其珍贵的价值非一般的江景高层可比，而且居住的舒适性和便捷性也更高！家长们担心的教育问题，在这里也丝毫不会成为影响的因素。

*效果图

1.6公里的“耒水风光带”，一线江岸，将耒水美景尽收眼底；推窗即见壮阔波澜，让您直抒胸怀，意气奋发；

300亩的龙头山滨江公园，邻近的青龙塔公园，还有项目内部构建的近十万方五大主题花园，浓荫花香、草木馥郁，富氧离子十足，居于此，尽享岁月静好。

风光带效果图

雅士林·湘府作为耒阳一线亲水栖居，将菁英资源占有的淋漓尽致，人居价值非常高，这其中的臻稀价值也自不必多言，在未来的市场中，这样的江景房迟早会呈现“一房难求”的火爆场面！

实景图

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