一言不合就涨价的衡阳 主城价格7k起的湖景房算不算贵？

【美的梧桐庄园】近期动态播报：  生在一个一言不合房子就涨价，但工资却永远按兵不动的大衡阳，小编做梦都想着哪天衡阳的房价只要2、3千就好了。

  算了还是不做梦了，努力工作争取明年能买得起个厕所。于是乎，趁着天气正好，小编去珠晖区溜了一圈。

  作为衡阳市目前**炙手可热的刚需板块之一，珠晖区的强势崛起让人刮目相看，其也有效地缓解了城市中心区的住宅压力。而在整个珠晖区的销售热潮中，周边新盘频出的酃湖公园功不可没。

  从古到今，"择水而居"这一出于早期人类生存需求，演变成提升居住格调的标签。“面朝大海，春暖花开”，身处内陆，我们习惯让“资源无法复制”的河景房、湖景房成为各大楼盘重要溢价因素之一。

  好马配好鞍，好资源一定要配好房子。这是小编一向的观点。就目前来说，美的·梧桐庄园是距酃湖公园**近的一个项目，价格算不上低，毕竟是妥妥的湖景房，人家有资本嘛，那咱...今天就来八一八这个项目？

  配套情况

  经过小编实地肉测，项目前面是衡州大道，后面就是酃湖大道，去高铁站更是近呐，车程不到15**。在公共交通方面，除开周边有136、137、145、146、148、449等多条公交线路外，目前云轨交通建设已经提上日程，东三环也即将通车，多种出行方式可随心选择。

  项目区位图

  项目紧邻衡阳大学城，对接衡阳师范学院、体育中心、游泳中心等文体配套。另外小区内还配置了高水平幼儿园，周边铁一小、铁一中等四大名校环绕，文化氛围相当浓厚。

  体育中心实景图

  生态方面除了周边的酃湖公园、衡州遗址、苗圃公园、赛艇基地，还有以运动为主题的博雅公园更是为运动爱好者提供了聚集地。外部条件好，内部条件也不差，小区内部大量绿植覆盖，大量释放有益健康的负氧离子，平时老人小孩健身休闲更加便利，家人也更加放心。

  项目实景图

  项目主推128㎡及135㎡房房大户型，南北通透，采光通风良好，自带广角景观阳台，站在上面，风一吹，感觉已经登上了人生较高。

  户型面积：128㎡

  户型面积：135㎡

  总了个结

  其实湖景房呢，也并不是选房的少有标准，还要看区域未来的前景与规划。且，好资源需要品牌开发商，才不会被浪费。品牌开发商对于资源的开发更加透彻，在产品的规划上也更加合理，整个小区的品质与服务，都要优于小房开。你才不会觉得好资源被浪费，“白菜都被猪拱了”的遗憾。当然，板块之内，如果经济条件允许，那么美的·梧桐庄园确实是上上选。

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