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论名校加持对房子的影响

来源:吉屋网   发布时间:2020-10-17

在中国,教育是一个历久弥新的父母命题,孟母三迁的故事早已有之。“人创造环境,环境也在塑造人”,环境对人有着深刻的影响,尤其是对于还在成长学习期的孩子而言。

△图片来源于网络

学校越近,房子未来溢价更多

从古至今,孩子的教育是每个中国家庭的“头等大事”,也承载了每位家长对孩子美好未来的追求。因此,优质教育资源汇聚的房源通常会比教育资源欠缺的价格要高一些,这就是教育溢价。

△图片来源于网络

在新华 网的一项楼市调查报告中也曾这样形容:教育机构旁的房产堪称唯一不受楼市调控影响的产品,保值增值能力出众。由于这种刚性需求的存在,它的价格一直非常坚挺,稳步上涨。

举个例子,长沙万博汇位于名校砂子塘小学旁仅仅300米,同区域1公里以上学区 房价格普遍12000元/㎡左右,万博汇却能稳坐20969元/㎡高价宝座。同理长沙建发央著也以16000元/㎡价格远超同区域较远学区 房11000元/㎡均价。

学校越好,房子未来价值可期

优质教育资源是有限的,而其教育名额也是有限的。因此,也造就了拥有优质教育的房产居高不下的价格。

△图片来源于网络

许多拥有优质教育资源的房价在上涨之时远高于市场涨幅,例如长沙:在目前市场均价0.9-1.2万/㎡左右的行情下,却能稳稳维持1.6-2.4万/㎡左右的均价,能否占据教育资源成了置业抢夺越来越重视的因素。

高价不仅仅意味着涨幅更大,也意味着危机时期跌幅更小,这样才能形成比普通住宅更高价的存在。

双名校加持,打造黄金教育链

华侨城善筑城,更善筑无垣之城,明白教育对孩子未来的重要,更明白家长殷切目光背后的深意。目前,作为雁城名校之一的衡阳人民路小学已签约入驻华侨城,其教学成果丰硕,课题方案设计屡次获得全国奖项,更是被评为“市艺术学校先进单位”,广受社会各界称赞。由石鼓区教育局正式签约引进的人民路·华侨城公办小学,规划建设占地约50亩,共36个班,预计将于2022年上半年移交,2022年9月正式开学。

△签约仪式实景图

△图片来源于网络

而中国百强名校,湖南省重点中学的领头羊,全国百所知名重点中学——衡阳市第八中学也已签约入驻。衡阳市第八中学华侨城学校,规划建设占地210余亩,90个班,4500名学生,预计将于2022年上半年移交,2022年9月正式开学。

△签约仪式实景图

△图片来源于网络

至此,华侨城·原岸已完成小学、初中、高中的多所名校布局,教育资源迎来大爆发。华侨城·原岸,择一处珍稀宝地,立一方文脉传承,父母无需接送,孩子不用远行,书香环绕名校在侧。

△图片来源于网络

于衡阳而言,华侨城·原岸是文旅大城与人文脉络的大成之作;于家庭而言,华侨城·原岸是父母给孩子提供优质教育的首要选择。

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