衡阳买房丨公积金的隐藏用处！你知道吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-04-15 12:05:48

随着国家的稳步发展，我国社会福利水平也在渐渐提高，现在很多职工在企业里都会享受到“五险一金”的待遇。其中，“五险”就是人们通常所说的社保，人们常用的就是医疗保险和养老保险，而“一金”则指的是住房公积金，在很多人粗略看来，公积金只是用来买房的一笔钱。

然而公积金的隐藏用处你知道吗？

事实上，随着各地对公积金政策的优化，现在公积金已经不止是可以用来买房子了，而是逐渐成为了人们手中的一笔“隐形财富”。当然，对于那些需要用公积金买房的人来说，这笔钱自然是用来买房*划算了，毕竟这是公积金初始的用法。

尤其是对于深圳、天津这样的城市来说，公积金的余额会直接影响买房时贷款的额度。例如，深圳市的公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，天津市为公积金账户余额的20倍等。

当然，每个地区还有针对性的其他的限制条件，但是公积金对于额度的影响是真实存在的。因此，对于这些地区需要用公积金买房的人来说，在买房的时候*能保证自己的公积金账户中有足够的余额。

但是对于那些有公积金但是没有买房需求的人来说，完全可以把这笔“隐藏资产”利用起来，*直接的方法就是提出来存银行。因为往年公积金的年利率只有1.71%，但如果把这笔钱提出来存进银行的话，利率一般是比公积金本身的年利率高的，甚至都能达到3%以上。因此，要是没有用公积金买房的计划的话，这笔钱完全可以通过存银行来获利。

衡阳住房公积金

只不过这也是有限制的，具体还得看各个地方对公积金的相关规定，就像是上面说的，对于深圳、天津这样的城市，要保证贷款额度的话就不要提出来的，或者是有的地区针对公积金的提取有特定的限制，或者是有特定的方法，这些都要根据具体规定来决定。

那么公积金应该怎么提取呢?

就像上面说的，每个地区对于公积金的提取都有特定的规定，而目前比较常见的方法包括自己建房或者是房子大修或者翻新的时候直接提取、用公积金租房、将公积金提现出来作为低保和特困资金等等。

当然，也有的地方可以直接提取，这种时候就可以考虑将这笔钱提取出来存进银行“吃利息”，一般这是要比存在公积金账户中获得的收益多。

除此以外，还有一种情况就是有买房需求的人也可以考虑提出公积金账户余额，因为有一些地区公积金的贷款额度和账户余额完全无关的，比如北京，贷款额度主要和缴费年限、月缴费额度等有关。所以考虑利益*化的话，也可以考虑提取公积金。

总而言之，现在公积金的用途已经很广泛了，让这笔钱一直躺在账户中其实也是一种浪费，不如根据自身情况好好利用公积金，从而获取更多的收益。

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