- 董董:谁来点评下印湖湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3月至,全国疫情逐步控制,天气回暖,胜利的希望悄然而来。
地产市场在经历了一个短暂的寒冬后,也慢慢回暖。全国政策施行,楼市的春风已来,新一轮买房的好机会,不要再错过了!
丨示意图丨
01
疫情后,购房需求将上升
2020年,一场始料未及的疫情,让我们每个人对于“家”有了更深层次的理解。在7*24*的宅家体验中,房子所带来的稳定感、安全感,以及新鲜感,在一定程度上,成了买房时首要看重的问题。
疫情的影响,滞后了我们的购房需求;疫情之后,购房需求必将大幅度上升。现在买房,早买早优惠!
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02
央妈放水,宽松货币预期
3月起,央行政策规定存量房贷利率基于LPR确定。
从短期看LPR呈降低趋势,央行此次政策相当于降息。当前货币处于降息周期,疫情进一步加大宽松力度。2月份以来,央行放水将近3万亿!刺激力度近乎2008年4万亿!此时买房,不论是存量贷款,还是新增贷款,都有望享受降息的利好!
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03
政策补贴,“衡十七条”利好
为平衡疫情带来的经济发展压力,2月以来,各地楼市利好政策频出。
衡阳市则推出重磅“衡十七条”,既释放购房普惠,降低市场购买压力(购房补贴、利率减免、加快按揭公积金贷款发放),也对房企减缓资金压力(分期土地款缴纳等)。买卖双方双向减压,助力房产交易提升!
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04
比照非典,楼市上升有参照
2003年非典后,国务院将房地产确认为支柱产业,楼市成交量大幅度上升,自此开启房地产市场的“黄金十年”。
2020年,新冠肺炎疫情后,政府政策的强力刺激,客户购房需求的增加,楼市即将迎来复苏甚至小爆发,又一个* 佳买房时期来临。
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05
疫情之后,全国房价现反弹
据全国数据分析,在多重政策利好之下,疫情之后,全国楼市房价也必将呈现反弹趋势!
2月份全国306个城市,202城房价同比上涨!作为国内房市领头羊的深圳,2月二手房均价达72668元,同比环比上涨超10%,价格再创新高,仿佛梦回2015!
2020年2月全国城市房价排行榜 |
||||
排名 |
城市 |
平均单价 (元/㎡) |
同比 |
环比 |
1 |
深圳 |
72668 |
18.02% |
11.11% |
2 |
北京 |
70627 |
7.87% |
8.68% |
3 |
上海 |
58131 |
9.20% |
4.00% |
4 |
厦门 |
48666 |
12.16% |
4.85% |
*数据来源:Wind,如是金融研究所
06
奥园印湖湾,钜惠购房利好
各项政策的出台,对买房的人十分友好,奥园印湖湾也搭乘着楼市利好的顺风车,推出显示钜惠,好价来袭!
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