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我国房价之高,在这几年足以体现,而楼市的问题,在这几年也频频被提起,比如房子空置率太高,房价上涨力不足。比如房价泡沫太大,调控必须稳定楼市,而在这中间,房产税3个字也时常被提起,房产税成为了大家认为的楼市调控必不可少的东西。
实际上,我们买房的时候已经交了很多税了,只不过没有房产税,而房产税,在我国也不是稀奇的,有两个城市之前已经征收过房产税,似乎在调控中,房产税的作用被拉大化了,我们也知道房产税一定会征收,但是对房产税的误读,可能会成为以后我们失望的原因。
关于对房产税的解读,很多大佬都发表过自己的看法,小编记得很清楚的一位大佬的话,这位大佬是住建部的专家顾云昌。顾云昌说了很多关于房产税的征收的点,很清楚的一句话就是,房产税不是为了调控楼市而出现的,这一点足以说明很多问题。
很多人认为,房产税的出现势必会让多房持有者加大成本,从而引起房价下跌。然而,久而久之,你还这样认为吗?就如顾云昌说的那样,房产税不是为了调控楼市而出现的,为什么呢?纵观全国各地的调控,有哪一项是为了降房价的么?其实都是为了稳定当下的楼市罢了,而房产税呢?退一万步讲,它不是为了调控而出现,*多也只是为了稳定楼市而出现。
小编也认为,房产税在楼市长期发展中势必会起到很大的作用,但是房价不会因为有房产税而出现大的起伏,这就是一点“误读”,房产税并不是为了降低房价而出现的,甚至都不是为了楼市调控而出现。
这一点,知名大佬吴晓波也说过,他对于房产税的征收目的的解读是,*,是为了补充政府的财政收入,第二,是为了调整中央和地方的财政收入模式。而小编也认为,房产税的征收,大概是为了完善我国的税收制度。
有人可能就会说,不管什么目的,只要能对楼市起到作用就行了。当然,因为是房产税,所以一定会对某些人群起到作用,但是吴晓波也说了,明年,也就是2020年,房产税可能立法,但是,真正征收起码还有还几年的时间。这句话小编是认同的,因为房产税的征收难度太大了,顾云昌也说过,普通税种立法到征收也要好几年的时间,更别说房产税了。
两位大佬斗否认了房产税和房价的关系,两者是没有直接联系的,国家如今的调控也是为了稳定楼市罢了,但是,我们也要知道,我们对房产税存在很多误读,前面已经说了一个了。房产税和房价没关系?大家对房产税存在3个“误读”,大佬这样说。
首先,房产税一定会征收,但和房价没有直接关系。房产税的征收目的不会是为了降低房价,否则现在的楼市调控就没有意义了,这一点,希望大家认同。
其次,房产税不仅仅是针对炒房客。我们要知道,房产税的征收标准一定是公平的,不管你是不是炒房客,还是普通人,只要符合征收的范围,那肯定逃不掉的,当然,房产税也不会加重你的负担,只要你不是这个范围的人群。
*后,就是前面说的那一点,房产税的征收目的。总而言之,希望大家也不要觉得房产税太过于好或是不好,不要期望越大而失望越大。
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