2.5亿！雁峰区备受瞩目的商业用地竟在这里！

来源：买房衡阳发布时间：2019-09-19 12:48:50

秋已至，天微凉，昨日，衡阳市雁峰区备受关注的网挂【2019】166号、网挂【2019】167号地块拍卖结果出炉，均由衡阳市雁峰区城市建设投资有限公司拍下，两宗地块成交总价25545.5万元。

网挂【2019】166号起始价8883万元，成交底价9870万元，成交价9883万元。

雁城·国际公馆

网挂【2019】167号起始价14062.5万元，成交底价15625.万元，成交价15662.5万元。

雁城·国际公馆

[2019]网挂166号地块

土地位置：衡阳市雁峰区白沙洲街道塑田村

土地面积：19.74亩（其中A地块13.07亩、B地块6.67亩）

出让起始价：450万元/亩

用地性质：A地块：居住用地；B地块：商业金融用地

容积率：A地块：≤3.0；B地块：≤4.5

建筑密度：A地块：≤22%；B地块：≤30%

绿地率：A地块：≥35%；B地块：≥30%

雁城·国际公馆

网挂166号地块近白沙大道，区域已有发展成熟的雁城·国际公馆和同安·福龙湾，其中B地块规划为商业金融用地，还能为附近居民提供利好。

[2019]网挂167号地块

土地位置：衡阳市雁峰区黄茶岭街道五星村、奇峰村

土地面积：31.25亩（其中A地块22.324亩、B地块8.923亩）

出让起始价：450万元/亩

用地性质：商业用地

容积率：A地块：≤3.0；B地块：≤2.5

建筑密度：A地块：≤35%；B地块：≤30%

绿地率：A地块：≥30%；B地块：≥35%

雁城·国际公馆

有消息称有轨电车的产业园已在有条不紊的建设中，该地块紧靠有轨电车换乘站，待云轨正式投入使用后，商圈有效辐射范围也将更为广泛。

网挂167号地块的面积较小，但优势在于紧邻雁峰区政府，且167号地块更加靠近雁峰区南部，目测网挂166号地块用于银行之类的利民金融。

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