看典型间就要防备猫腻买房就要长点心

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-06-21 12:50:06

现在楼市中大多都是期房，购房者买的时刻很难清晰房屋拜托时的具体环境。可是典型间的呈现给购房者带来了很多便当，让购房者可以提早看到房子的大概模样。可是，购房者又能否知道，这典型间中间也是有着很多猫腻。

现在市情中，常见的两种典型房，一是现房里的“实体”典型房，一般都是依照交房的尺度进行一些精装，和拜托到购房者手中的房子差异不大，能够直观地看出房屋组织；二是，精装修的“创意”典型房，如许的典型房，家电家具一应俱全，可是和购房者到手的房子差异很多，轻易让购房者发生心理落差。

看典型间的三点技巧

1、看前封闭所有灯，拉开窗帘考查房间各个部门的自然毫光能否足够，剖断户型部署能否合理

2、与置业垂问多相通，熟悉清晰哪些装备是交房时该当有的、哪些是赠予的、哪些是房价里该当包含的；还有即是熟悉房屋的使用率有若干好多

3、有心的可以带一把米尺，大概测一下典型房的长宽数据，用来考证典型房与面积能否大概相通。

典型房的常见猫腻

1、头昏目炫的配饰给典型间减色，给购房者带来你的房子将来也是如许的错觉，但现实上这都是昂贵的装修带来的结果。

2、典型间的空间被缩小，比如非承重墙修薄，甚至打掉，或是换成玻璃等等。

3、家具缩水，不买复杂家电，一样也是为了形成空间很大的错觉。

4、没有管线等作用空间的器材，可是你的房子会装各类高低水管，电线等等。

5、典型间不关灯，火树银花让人忽略采光等成绩

购房者在参观典型间时，只需保持住理性，清晰这只是参照，与自己的房子有着很大差异。不要因为典型间就仓皇下了决意。

金河1881根柢信息

单价

平均价钱4300元/㎡

产权年限

地区商圈

蒸湘

户型

三居室(141.16平方米)四居室(143.85平方米)四居室(200.71平方米)

金河1881周边楼盘价钱
项目单价	平均价钱4300元/㎡	地区房价
周边新盘房价		周边二手房出售价

星美 CC PARK根柢信息

单价

平均价钱4080元/㎡

产权年限

地区商圈

蒸湘

户型

三居室(114.74平方米)二居室(78.48平方米)二居室(92.57平方米)

星美 CC PARK周边楼盘价钱
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华耀将来城根柢信息

单价

平均价钱3800元/㎡

产权年限

地区商圈

石鼓

户型

二居室(88.95平方米)二居室(83.87平方米)三居室(133.03平方米)

华耀将来城周边楼盘价钱
项目单价	平均价钱3800元/㎡	地区房价
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耀江花圃文鼎苑根柢信息

单价

平均价钱3900元/㎡

产权年限

地区商圈

石鼓

户型

三居室(100.00平方米)三居室(124.00平方米)三居室(141.00平方米)

耀江花圃文鼎苑周边楼盘价钱
项目单价	平均价钱3900元/㎡	地区房价
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平均价钱4300元/㎡

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蒸湘

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