契税下调=房价下调2% 90平房子遭疯抢

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-02-24 11:22:48

财政部19日公布《对于调整房地发生意业务关节契税营业税折扣策略的告诉》(简称“告诉”)。和往常策略比拟，告诉将首套房面积140平方米的契税，从3%减按1.5%的税率征收;二套房契税则从3%降为1%-2%不等。此次当局让利相当于房价下调1%-2%。不过，二套房契税折扣策略在京沪广深四地暂不实施。

具体来看，对个人采办家庭罕见住宅(家庭成员规模包含购房人、配头和未成年昆裔，下同)，面积为90平方米及的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米的，减按1.5%的税率征收。

对个人采办家庭第2套改良性住宅，面积为90平方米及的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米的，减按2%的税率征收契税。

简单举例，对于一个二套房购房者来说，采办一套90平方米、总价为100万的住宅，原本契税需交纳3万元，如今只需交纳1万元，即总价100万的房子可省2万元，相当于房价下调2%;采办一套144平方米、总价为100万的房子，契税畴昔需要交纳3万元，如今只需交纳2万元，即总价100万的房子可省1万元，相当于房价下调1%。

依照这个景象来看，此次新政一定会影响购房者动手，而90平米户型也是抢手的核心！