置业:春节银行申请房贷折扣大别说没告诉你!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-27 23:50:06

农历新年将至，又到一年返乡时，生涯、工作在北上广的游子大局部踏上返乡的征程。2015年央行接踵5次降息降准策略出台，外加异地购房策略放宽，使得生涯在北上广的游子心中萌生了回家置业的念头。

回家置业提醒：

1、故乡假如为三四线小城，房单价低，总房款也不高，建议尽量选配套位置好区域。

2、工作在北上广的购房者，如公司交纳公积金，可查问本地公积金策略，尽量使用公积金贷款，其次商业贷款。

3、贷款额度、年限可按照本身进出水平而定，以防日常开销受作用。

提醒1：关切个人信誉纪录

现在，大局部80、90背工里至罕见1、2张卡，当刷第1消费时，个人的信誉纪录生涯生计开启了。提醒准购房者要打点高手中的信誉卡，保证每月按时足额交纳。防止，贷款买房个人信誉纪录呈现污点。总之，个人信誉纪录越好，银行折扣力度将更大。例：工商银行在北京区域实施首套房8.8折折扣。

提醒2：供给可按照还款能力

买房贷款，银行都请求供给工作证明、报酬流水、还要核对个人真诚度。一般银行合适还款能力的准购房者，折扣力度在8.5折高低。

提醒3：可先成银行铁粉增添好感

银行自有理财、*产品，如拥有贷款银行的理工业品，可让银行增添你的好感值。申请贷款利率折扣时，都很好商议。

提醒4：局部银行先存钱后折扣

局部银行请求准购房者“存款消费”，打点贷款前需要在银行内存有一定现金。额度越高贷款折扣越大，其它，存款工夫越久，利率越低。如各位准业主手中银行卡较多，成本零星可以汇总到一张上，选一家贷款利率*小的银行。

提醒5：持有银行信誉卡提高贷款等级

购房者可以经过提高信誉卡额度或办大额信誉卡，在银行的用户等级进级为VIP，买房打点贷款折扣几率也将增大。

提醒6：选与开发商合作银行贷款

楼盘开盘前，开发商和银行都邑连络做宣传，购房者要看清景象，选合作银行贷款利率或偏低，折扣力度大。

提醒7：贷款额度和年限也受作用

银行贷款额度、年限都有区间，一般，用户打点房贷时银行都邑给区间较低贷款额度，但你合适前提且天资优，那么，贷款利率会较低。

较后，买房看好楼盘有无贷款银行再出手，较好，存入一定现金，购置理工业品，保持超卓真诚纪录，贷款买房拿到较低房贷利率不是困难。

这里笔者给巨匠推荐衡阳市几个楼盘，供网友置业采用。

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