博达·绿岛

首先，博达·绿岛财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博达·绿岛不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博达·绿岛不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博达·绿岛回款速度的要求。基本上来说，博达·绿岛最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

博达·绿岛是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的博达·绿岛的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的博达·绿岛的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

博达·绿岛新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博达·绿岛契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博达·绿岛维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博达·绿岛物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。