中国铁建·金色蓝庭商铺用实力与您对话

【中国铁建·金色蓝庭】近期资讯：  1、为什么要购买商铺？

  答：在通货膨胀、货币贬值的情况下，商铺作为可经营的不动产，具有极强的扛跌能力和保值增值属性，能安全保证自己和后代的无忧生活。金色蓝庭商铺的开发商为世界500强、出名央企中国铁建，品质佳、信誉好，首先就保证了购买一间可靠商铺的基本要求。

  2、商铺实在是太贵了！

  答：虽然金色蓝庭一套商铺少则几十万、多则几百万，但这只是将现金流转变为不动产，只要转手卖掉或出租，不仅不赔还会大赚一笔。用数据说明，商铺房租每年达5-15%，甚至高达30%，远高于住宅1-3%的租金，因此铺主5-10年的时间就可以收回投资成本，并且后续都是纯收益。同时，随着商铺不断成熟，租金收入会越来越高，商铺的价格也水涨船高。

  3、商铺未来的发展前景怎么样？

  答：武广新区作为衡阳城市发展的新方向，必然会成为一个与政治中心华新开发区相对应的以娱乐休闲教育为核心的繁荣新区。而金色蓝庭恰处武广新区主干道衡州大道旁，周边有酃湖公园、大学城、妇幼保健院等公共服务设施，并且随着新区进一步发展，越来越多的商业体、房产商入驻，小区周边的人流量将会越来愈大，商铺的生意也会越来越好。

  4、该在哪里买商铺？

  答：商铺的首要条件就是人流，人流的重要原因就是购买力。金色蓝庭作为住宅小区，小区内部1000余户家庭就是商铺的稳定客源，且金色蓝庭商铺面朝苗圃路，苗圃社区内3万余户居民也将成为商铺的重要客流。这些居民居住地距离市中心较远，因此大多数人会选择到附近的商铺采买消费，因此，购买力不容小觑。

  5、如何挑选商铺？

  答：衡阳金色蓝庭商铺层高4.5米，可以自由隔出一个挑高层，储放存货，相当于用一层的价格，获得双层的实用面积；商铺宽开间、短进深，采光好，店面大气方正，室内通透明亮，铺面广告和商铺展示更加醒目凸出；铺内柱立面少，使用空间大，可自由分割，便于铺主设计装修、摆放展示物品。

  6、现在是买商铺的时机么？

  答：近几年商业地产价值被普遍中度低估，投资客大多将眼光盯在投资住宅，但目前政府对住宅房地产打压政策强烈，而对商业地产则是保持支持态度。在商铺价格处于低位、投资者在转移阵地、政府大力支持的时候，立马抄底购买一套商铺，坐看价值的自然无限上升。

  7、购买商铺后该经营哪些业态？

  答：金色蓝庭商铺作为小区临街商铺，主要客户群是小区住户和苗圃街道居民，因此可经营餐饮店、面包店、综合商店、洗衣店、美容店、服装店、健身中心等以服务居民生活为主的业态，特别在城市生活节奏日益加快的情况下，家门口的便利服务将成为人们日常消费生活的主流。

  目前，项目正在销售商铺为一期1#、2#楼临街共计17间商铺。目前，2#楼已交房，1#、3#楼将于9月底交房，商铺届时会与1#、3#楼同期交付使用。时间紧迫，数量有限，先到先得。具体信息以售楼处为准。