美的金科檀樾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：美的金科檀樾
楼盘别名：衡阳金科金科檀樾衡阳美的金科檀樾
区域商圈：蒸湘区 -连卡福
物业类型：住宅
参考单价： 5800元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2020-01-17 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：蒸湘区杨柳路与彩霞街交汇处发地址到手机
售楼处地址：华新开发区彩霞街美的金科檀樾营销中心

建筑规划

交房时间： 2024-03-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 13栋
规划户数： 2194户
占地面积： 84307㎡
建筑面积： 4223311㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(4)
开发公司：衡阳市鼎衡房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

衡预许字(2022)第65号 2022-06-15
衡预许字(2022)第66号 2022-06-15
衡预许字(2022)第67号 2022-06-15
衡预许字(2022)第33号 2022-04-08 9#
衡预许字(2021)第205号 2021-12-16 6#
衡预许字（2021）第163号 2021-09-13
衡预许字(2021)第90号 2021-05-14 3#
衡预许字(2021)第53号 2021-02-09
衡预许字(2020)第323号 2020-12-03
2020-16 2020-10-16 8#
衡预许字(2020)第137号 2020-06-15
衡预许字(2020)第100号 2020-04-26
衡预许字（2020）第16号 2020-01-16 8#
衡预许字（2019）第209号 2019-09-30 1#
衡预许字（2019）第210号 2019-09-30 2#
衡预许字（2019）第211号 2019-09-30 7#
衡预许字（2019）第209号 2019-09-30 1#
衡预许字（2019）第210号 2019-09-30 2#
衡预许字（2019）第211号 2019-09-30 7#

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生活配套

物业公司：金科物业服务集团有限公司衡阳分公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 2818个，地面276个，地下2542个
周边配套：
- 交通165路（启迪古汉站）。
- 幼儿园小区自建。
- 中小学蒸水小学、华新实验中学
- 综合商场步步高、连卡福、万达广场
- 医院南华大学附属第二医院、衡阳市中心医院华新分院
- 银行/ATM长沙银行ATM、交通银行24小时自助银行、交通银行、中国工商银行、中国建设银行
- 邮局/快递顺丰速运、百世快递
- 其他陆家新屋公园、步步高广场、香江百货

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楼盘介绍

项目介绍

美的金科檀樾项目位于华新开发区陆家新屋旁，项目周边路网四通八达，干道纵横、贯穿全境。衡州大道、华新汽车站与项目比邻，多条公交路线畅达市内各个区域，通达串联步步高、晶珠广场、万达等城市繁华商业中心，美的金科檀樾配备优质教育资源，呵护儿童成长。蒸水小学、华新实验中学距项目仅一街之隔，且项目另自建高端幼儿园，美的金科檀樾占地面积126.46亩，容积率为4.0，物业为金科自持物业。

区位介绍

美的金科檀樾位于杨柳路和采霞街交汇处，处于衡阳华新开发区核心地段、陆家新区门户位置。西临陆家新屋公园，南近衡州大道，东接西二环，北向生态公园。小区自建1所幼儿园，与蒸水** 、华新实验**仅一街之隔，距离连卡福、步步高、万达等商圈均不到10**车程。

规划设计

美的金科檀樾由美的置业、金科集团两大上市公司共同开发打造，占地约126亩，总建筑面积约42万㎡，由12栋高层，1栋酒店式公寓，1所自建幼儿园组成，总规划户数2184户，高层建筑面积约110—145㎡，舒适三房至精奢五房

景观特色

约1.5万方新中式中轴景观园林吸取艺术园林精髓，潜心打造约1.5万方新中式中轴景观园林，长达150米主轴景观，南北相连，串联中庭、数轴、对景，创造具有尊贵仪式感的厅-庭-廊归家体验空间，重塑东方礼序，尽显奢雅之风

建筑风格

现代欧式

项目优势

美的置业金科物业两家上市公司联袂打造双学区房小区自建高档幼儿园