衡阳东投状元府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：衡阳东投状元府
楼盘别名：双园美境东投状元府
区域商圈：雁峰区
物业类型：住宅
参考单价： 4888元/㎡降价通知
产权年限：洋房:70年普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-12-15 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：蒸阳南路植物园对面（职业中专南100米）发地址到手机
售楼处地址：衡阳市雁峰区黄茶岭光明路21号东投状元府营销展示中心

建筑规划

交房时间： 2023-12-20
装修情况：毛坯
楼栋总数： 10栋
规划户数： 1212户
占地面积： 40588㎡
建筑面积： 172863㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合,高层,超高层
主力户型： 3室(6) 、 4室(2)
开发公司：江西东投地产集团

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

衡预许字（2020）第305号 2020-11-03

生活配套

物业公司：江西美城物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月无别墅
车位数：车位1048个
周边配套：
- 幼儿园飞天幼儿园、贝瑞林幼儿园、雅虹幼儿园。
- 中小学衡阳市八中、成章实验中学、衡阳市实验小学、高兴小学、博雅学校、衡阳第十五中学
- 大学衡阳师范学院。
- 综合商场万达广场、美美世界城市商业广场、金茂未来城（规划中）、王府井百货(规划中）
- 医院衡阳市中心医院、衡阳市第五医院、衡阳市冶金。
- 银行中国银行（衡阳市白沙洲支行）中国工商银行（衡阳师院支行）中国农业银行、中国建设银行（黄白路支行
- 邮政中国邮政、师院邮政所（黄白路）、品俊快递、菜鸟驿站（衡阳市职业中专店）、圆通速递（徐家井路店）中通快递（黄茶岭营业部）申通快递（老师院营业部）等
- 其他南郊公园、营盘山公园、南湖公园、大罗山公园（建设中）、岳屏公园。
- 小区内部配套健身设施、儿童游乐场、地下停车场

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楼盘介绍

项目介绍

东投状元府是中国房企品牌价值TOP100，江西本土开放企业TOP1—东投地产集团以“中国教育地产领跑者”之姿落子衡阳三盘，于城市核心处为衡阳带来高端府系作品——东投·状元府。择址雁峰区蒸阳南路核心地段，近享雁峰区老城商业配套，南郊公园、营盘山公园等绝版景观资源；傲居衡阳教育大区，紧邻市八中、高兴小学、成章实验小学等六大优质学府。

区位介绍

衡阳市雁峰区蒸阳南路职业中专以南150米，外临衡阳植物园、南郊公园、营盘山公园，遥望湘江北去，环境优美，处于衡阳绿肺的核心。

规划设计

目前项目首期计划推售的是2栋文曲苑和8栋登科苑，产品面积涵盖约104~129㎡，3房和4房，产品多样化，可以满足您的不同居住需求。

景观特色

衡阳东投状元府的中心园林有近一万平米，整体造园的灵感来自苏州的留园，讲究叠山理水、庭院深深的意境。所有的绿植都是使用的成品，每个苑区都采用不同的绿植和花卉，让您一年四季都可以欣赏不同的美景！小区内10栋住宅以中心园林景观为轴，向四周错落有致排布开来，楼间距**宽可以达到120米，且每栋楼都是独栋独单元，充分的保证了每一户的通风及采光效果。

建筑风格

项目总建筑面积约17万方，整个小区采用新中式建筑风格，展现“礼、序、和、乐”的现代审美情趣。以现代简约的手法为主导方向，通过在材料、色调、装饰中融入中式文化的系列符号，呈现出王府大宅的风韵。

项目优势

择址雁峰区蒸阳南路核心地段，近享雁峰区老城商业配套，南郊公园、营盘山公园等绝版景观资源；傲居衡阳教育大区，紧邻市八中、高兴小学、成章实验小学等六大优质学府。