雅士林御苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：雅士林御苑
楼盘别名：雅士林
区域商圈：蒸湘区
物业类型：住宅
参考单价： 4880元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2018-08-08 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：蒸湘区解放西路蒸水河西岸200米发地址到手机
售楼处地址：衡阳市蒸湘区蒸阳大道7号雅士林御苑19栋御苑营销中心

建筑规划

交房时间： 2018-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 21栋
规划户数： 3861户
占地面积： 134665㎡
建筑面积： 610000㎡
容积率： 4
绿化率： 36%
建筑类型：塔楼,板塔结合
主力户型： 2室(3) 、 3室(41) 、 4室(2)
开发公司：衡阳雅士林房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

衡预许字(2022)第102号 2022-10-12 20#
衡预许字(2018)第275号 2018-11-30
衡预许字(2018)第203号 2018-09-29
衡预许字(2018)第149号 2018-08-16
衡预许字(2018)第107号 2018-05-30
衡预许字(2017)第221号 2017-12-22
衡预许字(2017)第222号 2017-12-22
衡预许字(2017)第098号 2017-09-19
衡预许字(2017)第095号 2017-09-15
衡预许字(2017)第096号 2017-09-15
衡预许字(2017)第097号 2017-09-15
衡预许字(2017)第123号 2017-09-09
衡预许字(2017)第074号 2017-08-22 11#
衡预许字(2017)第053号 2017-06-13 15#
衡预许字(2017)第048号 2017-05-24 14#
衡预许字(2017)第036号 2017-04-27 13#
衡预许字(2016)第269号 2016-12-27 17# 18# 19#

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生活配套

物业公司：衡阳雅士林物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：共4159个停车位，地下3765个
周边配套：
- 交通城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目
- 中**雅士林**，自身规划幼儿园，蒸水**，祝融**，衡阳市一中等。
- 综合商场华新步步高，香江百货。
- 医院南华附二，中心医院
- 银行/ATM建设银行，工商银行，中国银行。
- 其他生态公园，蒸水河风光带，陆家新屋

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楼盘介绍

项目介绍

雅士林御苑项目总占地面积202亩，总建筑面积61万平方，由22栋高层电梯房、1栋星级酒店、2.5万方欧式风情商业街，游泳池，娱乐休闲广场组成，为您日后休闲娱乐提供便利。为了满足小区业主小孩的高标准要求，在小区的东南角规划了一个建筑面积达3352㎡的幼儿园，建成后将让您的孩子在家门口即可享受良好的启蒙。小区规划户数为4000户，居住人口达1万人，绿化率为35%，的建筑布局都是南北朝向，楼间距宽度可达75米以上，而且整个小区采用的是完全的人车分流，保证了小区的安全和整洁，小区车位高达4159个，其中地下3765个，地上394个，车位配比达到1:1.4，保证了小区的居住品质和小孩老人在小区嬉戏休闲的安全。雅士林御苑项目将打造成集居住、商业、娱乐、休闲等业态于一体的综合型生活社区。项目的建筑外立面采用新古典主义建筑风格，小区园林设计采用的是“大花园，小花苑”的主题式公园设计，以营造公共大空间，私密小组团的园林格局，以中轴景观为核心，分区域设置爱情主题乐园，儿童游乐园，老人休闲广场，以及全市首创的萌宠乐园四大主题景观，同时项目还设有近3000平米的架空层园林，充分满足业主的观景，休闲，健身，娱乐需求！

区位介绍

雅士林御苑位于蒸湘区解放西路蒸水河西畔300米，毗邻华新汽车站。

规划设计

雅士林御苑项目总占地面积202亩，总建筑面积61万平方，由21栋高层电梯房、1栋星级酒店、2.5万方欧式风情商业街，游泳池，娱乐休闲广场组成，为您日后休闲娱乐提供便利。为了满足小区业主小孩入学的高标准要求，在小区的东南角规划了一个建筑面积达3352㎡的幼儿园，建成后将让您的孩子在家门口即可享受良好的启蒙教育。

景观特色

小区园林设计采用的是“大花园，小花苑”的主题式公园设计，以营造公共大空间，私密小组团的园林格局，以中轴景观为核心，分区域设置爱情主题乐园，儿童游乐园，老人休闲广场，以及全市首创的萌宠乐园四大主题景观，同时项目还设有近3000平米的架空层园林，充分满足业主的观景，休闲，健身，娱乐需求。

建筑风格

建筑外立面采用新古典主义建筑风格